Wohnen in der schönen Bergstadt Zwönitz: Reiheneckhaus mit Anbau und einer freistehenden großen Garage
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
2 Geschosse
310 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: Garage
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Gartenanteil
Terrasse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1930
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
125000 €125.000 €
1.041,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inklusive gesetzlicher
Geschätzte Gesamtkosten
138.837 €1
Kaufpreis
125.000 €
Kaufnebenkosten
13.837 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.875 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
6.875 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.462 €
Grundbucheintrag (0,5%)
625 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Zwönitz (08297)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Objekt- / Lagebeschreibung
Zum Verkauf steht ein ca. 1930 gebautes Reiheneckhaus mit einem 1993 errichteten eingeschossigen Anbau im Erdgeschoss. Das in Massivbauweise errichtete Haus ist voll unterkellert, hat zwei Wohnetagen und einen Dachboden.
Beide Wohnetagen sind nahezu identisch geschnitten, die Wohnfläche im Erdgeschoss wurde durch einen Anbau an die Haushinterseite erweitert. Im Zuge der Um – und Anbauarbeiten sind im Zeitraum von 1993 – 1996 grundlegende Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt worden.
1993-1996 •Gas-Brennwerttherme mit Warmwasserversorgung •Ausdehnungsgefäß und Heizungspumpe wurden 2018 erneuert •Fenster + Türen •Elektroinstallation •Sanitäranlagen und Sanitärinstallation •Fußböden •Malerarbeiten •Anbau + teilweise Dämmung
Im Jahr 2019 wurde die Dacheindeckung inklusive Dachrinnen und Dachblechen,bei Bedarf teilweise die Dachschalung, sowie die Dachfenster erneuert. Die Dacheindeckung besteht aus Bitumenschindeln auf der Dachfläche und Naturschiefer an den Dach -Seitenflächen.
Das Objekt kann nach Auszug der jetzigen Eigentümer kurzfristig weitergenutzt werden, dabei empfiehlt es sich verschiedene Modernisierungs - und Objekterhaltene Maßnahmen und Arbeiten durchzuführen. Auf dem Grundstück befinden sich eine Doppelgarage, sowie weitere Außenstellflächen,
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich am Rande einer älteren, gewachsenen Wohnsiedlung am Ortsausgang in Richtung Grünhain. Das Stadtzentrum mit dem Marktplatz und diversen Einkaufsmöglichkeiten erreicht man in ca. 10-15 Gehminuten.
Die schöne Bergstadt Zwönitz besticht durch ihre nahezu perfekte Infrastruktur. Sie verfügt über die wichtigsten Versorgungsträger, öffentliche Einrichtungen und Bildungsstätten, medizinische Einrichtungen, Sport- und Kulturstätten, Gaststätten, öffentliche Verkehrsmittel, eine unmittelbare Anbindung an die Autobahn A72 und die Erzgebirgsbahn, und vieles andere mehr.
Weitere Informationen
sonstiges
Innenbilder werden zum Schutz der Privatsphäre der Eigentümer nicht veröffentlicht
Wir weisen darauf hin dass bloß Anfragen mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten des Interessenten beantwortet werden, welche ausschließlich für diesen Vorgang verwendet werden.
Bitte berücksichtigen Sie das Besichtigungstermine mit dem Makler abzustimmen sind. Die Verkäufer wünschen keine unangemeldeten Besuche sowie das alleinige Betreten des Grundstückes.
Stichworte
Zustand: teilsaniert, renovierungsbedĂĽrftig, sanierungsbedĂĽrftig
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Sonstiges: frei werdend
