LOFT-FEELING in Bad Urach: Wunderschöne helle Wohnung mit Terrasse & Ausblick
Großzügige, helle Terrassenwohnung mit ca. 84,5?m², 2,5 Zimmern und ca. 3,22?m hohen Decken. Drei bodentiefe doppelte Terrassentüren im Wohnzimmer, eine weitere im Schlafzimmer sowie ein bodentiefes Fenster im Flur sorgen für viel Licht und Loft-Gefühl. Ebenerdiger Zugang zur Terrasse mit Blick ins Grüne und auf die Burgruine Hohenurach. Exklusive Gartennutzung, praktischer Abstellraum, Einbauküche, Tiefgaragenplatz mit komfortabler Durchfahrt. Sofort bezugsfrei. Hervorzuehben ist die besonders hohe Rücklage von 950.000 Euro (!), so dass Sie auch auf die nächsten Jahre Planungssicherheit haben.
Helle Räume mit hohen Decken (ca. 3,22?m), 3 doppelte Terrassentüren im Wohnzimmer, eine weitere im Schlafzimmer, bodentiefes Fenster im Flur, Einbauküche, Bad mit Wanne und Duschmöglichkeit, praktischer Abstellraum, Terrasse, Wasch-/Trockenraum, Aufzug, Keller, Tiefgaragenstellplatz mit Durchfahrt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2000
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
235000 €235.000 €
2.764,71 €/m²
Preis pro Stellplatz
15000 €15.000 €
Provision für Käufer
3,57% des gesamten Kaufpreises nach Abschluss inkl. Mwst. Der Anbieter erhält von Ihnen bei Abschluss eines durch ihn vermittelten notariell beurkundeten Kaufvertrages zu dieser Immobilie die oben angegebene Provision.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
259.839 €1
Kaufpreis
235.000 €
Kaufnebenkosten
24.839 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.525 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.389 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.175 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Urach (72574)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhige, grüne Lage im beliebten Altstadtpark von Bad Urach - nur wenige Gehminuten zur historischen Innenstadt, zum Kurpark, zur Albtherme und zum Bahnhof. Schöner Blick auf die Burgruine Hohenurach, perfekte Anbindung an Natur, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen
