Wohnung zum Kauf
270000 €
2.700 €/m²
4 Zimmer • 100 m² • 2 Geschosse • frei ab 01.10.2026

moderne und top gepflegte Wohnung mit Balkon in Immendingen

In der ruhigen Nachbarschaft von Immendingen, bietet diese moderne Wohnung eine großzügige Fläche von 100 m², die ideal für Familien ist. Mit 4 hellen Zimmern finden Sie hier ausreichend Platz für jeden. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 6-Einheiten Objektes, das 1975 erbaut wurde. In der Wohnung separat gehalten ist ein Gäste-WC und Badezimmer inklusive Badewanne mit Duschfunktion. Zur Wohnung zugehörig ist ebenso ein Keller-/ Büroraum inklusive WC im Untergeschoss mit eigenem Zugang von Außen und eigenem Grundbuch sowie eine Garage mit elektrisch angetriebenem Tor.

Merkmale

frei ab 01.10.2026
2 Geschosse
Einbauküche
Keller (gesamt 25 m²)
Garage
1 Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Balkon
Gartenmitbenutzung

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1975
Zustand der ImmobilieModernisiert
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

270000 €

2.700 €/m²

Hausgeld

430 €

Provision für Käufer

Der Käufer bezahlt an uns 2 % Provision vom notariell beurkundeten Kaufpreis, zzgl. gesetzliche Mehrwertsteuer, sobald der Kaufvertrag unterzeichnet wurde. Die Verkäufer tragen die andere Hälfte der Provision, 2,38 % vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

Geschätzte Gesamtkosten

295.326 €1

Kaufpreis

270.000 €

Kaufnebenkosten

25.326 €

Notarkosten (1,5%)

4.050 €

Grunderwerbsteuer (5%)

13.500 €

Provision für Käufer (2,38%)

6.426 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.350 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Immendingen (78194)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In Immendingen leben zurzeit fast 7.000 Einwohner. Die vielen Unternehmen vor Ort, bieten verschiedene Jobs in der Industrie- sowie in der Dienstleistungsbranche. Am bekanntesten hierbei ist das Daimler Prüf- und Technologiezentrum auf dem Gelände der ehemaligen Kaserne. Einzigartig ist die Versickerung der Donau als Merkmal der Gemeinde. Diese sowie zahlreiche gastronomische, als auch historische Einrichtungen, wie das Wahrzeichen „obere Schloss“ von Immendingen, ermöglichen ein echtes Erlebnis. Die Stadt ist gerade auch für die kleinen Einwohner, von Kindergärten bis Grund-, Real- und Werkrealschulen breit aufgestellt und bietet hier ebenso für hochbegabte Kinder eine super Grundlage für das Berufsleben. Regelmäßige Attraktionen sowie Programme für Familien mit Kindern ermöglichen ein vielseitiges Umfeld.

Weitere Informationen

Genießen Sie die Vorzüge einer gut gelegenen Wohnung und die Nähe zu sämtlichen Dienstleistungen. Diese familienfreundliche Immobilie wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause zu finden!

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Über den Anbieter

ImmoCare & Finance GmbH

Max-Planck-Str. 5, 78573 Wurmlingen

Partnerschaft

Frau Selina ValentaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25BAMGQM9VR2

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Wohnung zum Kauf270000 €270.000 €2.700 €/m²4 Zimmer • 100 m² • 2 Geschosse • frei ab 01.10.2026Immendingen (78194)AnrufenKontaktieren