Wohnung zum Kauf 298.000 € 4 Zimmer 100 m² frei ab 01.10.2026 Immendingen 78194

Wohnung zum Kauf
298000 €
2.980 €/m²
4 Zimmer • 100 m² • frei ab 01.10.2026

moderne und top gepflegte Wohnung mit Balkon in Immendingen

In der ruhigen Nachbarschaft von Immendingen, bietet diese moderne Wohnung eine großzügige Fläche von 100 m², die ideal für Familien ist. Mit 4 hellen Zimmern finden Sie hier ausreichend Platz für jeden. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 6-Einheiten Objektes, das 1975 erbaut wurde. In der Wohnung separat gehalten ist ein Gäste-WC und Badezimmer inklusive Badewanne mit Duschfunktion. Zur Wohnung zugehörig ist ebenso ein Keller-/ Büroraum inklusive WC im Untergeschoss mit eigenem Zugang von Außen und eigenem Grundbuch sowie eine Garage mit elektrisch angetriebenem Tor.

Merkmale

frei ab 01.10.2026
Einbauküche
Garage
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Balkon
Gartenmitbenutzung
teilweise möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1975
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

298000 €

2.980 €/m²

Hausgeld

430 €

Provision für Käufer

Der Käufer bezahlt an uns 2 % Provision vom notariell beurkundeten Kaufpreis, zzgl. gesetzliche Mehrwertsteuer, sobald der Kaufvertrag unterzeichnet wurde. Die Verkäufer tragen die andere Hälfte der Provision, 2,38 % vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

Geschätzte Gesamtkosten

325.952 €1

Kaufpreis

298.000 €

Kaufnebenkosten

27.952 €

Notarkosten (1,5%)

4.470 €

Grunderwerbsteuer (5%)

14.900 €

Provision für Käufer (2,38%)

7.092 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.490 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Immendingen (78194)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In Immendingen leben zurzeit fast 7.000 Einwohner. Die vielen Unternehmen vor Ort, bieten verschiedene Jobs in der Industrie- sowie in der Dienstleistungsbranche. Am bekanntesten hierbei ist das Daimler Prüf- und Technologiezentrum auf dem Gelände der ehemaligen Kaserne. Einzigartig ist die Versickerung der Donau als Merkmal der Gemeinde. Diese sowie zahlreiche gastronomische, als auch historische Einrichtungen, wie das Wahrzeichen „obere Schloss“ von Immendingen, ermöglichen ein echtes Erlebnis. Die Stadt ist gerade auch für die kleinen Einwohner, von Kindergärten bis Grund-, Real- und Werkrealschulen breit aufgestellt und bietet hier ebenso für hochbegabte Kinder eine super Grundlage für das Berufsleben. Regelmäßige Attraktionen sowie Programme für Familien mit Kindern ermöglichen ein vielseitiges Umfeld.

Weitere Informationen

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 2 Genießen Sie die Vorzüge einer gut gelegenen Wohnung und die Nähe zu sämtlichen Dienstleistungen. Diese familienfreundliche Immobilie wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause zu finden!

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Über den Anbieter

ImmoCare & Finance GmbHMaklerbüro

Max-Planck-Str. 5, 78573 Wurmlingen

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ImmoCare & Finance GmbH

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