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Lindner Immobilien

Herr Jörg Lindner

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004 ···

Nr. anzeigen

00491727442613

00491727442163

Charme! Platz! Garten! Modernisiertes Wohnhaus in ruhiger Lage von Mülheim-Styrum

€ 425.000

Kaufpreis

200 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

394 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45476 Mülheim

(Styrum)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 425.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Lage

Das Haus liegt in einer ruhigen und wenig befahrenen Sackgasse in Mu?lheim-Styrum. Ein kleiner "Park" samt Spielplatz liegt nur 50 Meter vom Haus entfernt. Fußläufig sind Kindergärten, Grundschulen, Stadtbu?cherei und die Willy-Brandt-Gesamtschule zu erreichen. In nur 5 Fahrminuten erreichen Sie das Gewerbegebiet "Heifeskamp"...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1907

voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
1 Stellplatz: Garage
Einbauküche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1907

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 02.09.2035

Endenergiebedarf

189,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Wohnhaus in ruhiger Lage von Mu?lheim-Styrum anbieten zu können!

Das Objekt wurde 1907 erbaut und von den jetzigen Eigentu?mern liebevoll umgestaltet und saniert. Es kann sowohl als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden, als auch beispielsweise als Mehrgenerationenhaus...

Ausstattung

Das Haus verfügt über eine gute Ausstattung und wurde in vielen Bereichen modernisiert:

- zeitgemäße Elektrik

- Photovoltaik-Anlage aus 2018 (Leasingvertrag)

- Gas-Zentralheizung aus 2024 (Leasingvertrag)

- moderne, hell geflieste Bäder

- Echtholzparkett und Fliesenböden

- elektrische...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es handelt sich um ein provisionspflichtiges Angebot. Bei Abschluss eines Kaufvertrags ist eine Käufer-Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis zu zahlen, fällig nach Beurkundung.

Wir weisen darauf hin, dass wir alle Angaben zum Objekt von den Eigentümern erhalten haben und trotz...