Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

395000 €395.000 €

4.202 €/m²

5 Zimmer  •  94 m²  •  502 m² Grundstück

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Horneburg (21640)

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Dieses gepflegte und modernisierte Einfamilienhaus aus dem Jahre 1962 lässt keine Wünsche offen. Durch das elektrische Einfahrtstor gelangen Sie auf das vollständig umzäunte 502 m²-Grundstück. Ihr Auto parken Sie auf der ausladenden Hoffläche oder direkt in der Doppelgarage, die zudem noch eine praktische Werkstatt- und Lagerfläche besitzt.

Im Erdgeschoss begrüßt Sie der einladende Flur- und Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Über diesen sind das Wohn- und Esszimmer, das Hauptschlafzimmer, die Küche sowie eines der beiden Badezimmer erreichbar. Das Schlafzimmer ist mit einem ansprechenden und aufbereiteten Holzdielenboden ausgestattet. Alle weiteren Räume im Erdgeschoss verfügen über Fliesen, für die eine warme Holzoptik gewählt wurde. Im Wohn- und Esszimmer besteht an kalten Tagen die Möglichkeit, die neue Gasheizung (Bj. 2022) (und Ihr Portemonnaie) durch einen Kaminofen zu entlasten. In der hellen Küche, die über eine neuwertige Einbauküche verfügt, genießen Sie am Bartisch den morgendlichen Kaffee oder bereiten den Grillabend vor, der auf der angrenzenden überdachten Terrasse stattfindet, während die Kinder im Garten spielen. Ihre Morgenroutine starten Sie im Badezimmer, das eine Dusche, ein WC, einen Waschtisch sowie einen Handtuchheizkörper mit sich bringt.

Im Obergeschoss stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die als Kinder-, Arbeits- oder Schlafzimmer genutzt werden können. Alle sind mit Laminatboden ausgestattet. Für die unkomplizierte Alltagsabwicklung gibt es zudem ein weiteres kompaktes Badezimmer mit Waschtisch, WC und Dusche. Über eine Treppe im Flurbereich wird der ausgebaute Spitzboden erreicht. Bei weiterem Flächenbedarf kann auf das sanierte Kellergeschoss zurückgegriffen werden. Neben Heizung, Kühlschrank, Waschmaschine und Co., bieten die Räumlichkeiten im Zweifel zusätzlichen Wohnraum.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kommen Sie gerne über das Kontaktformular auf uns zu!

Sonstiges Bushaltestelle: 500 m
Haltestelle Bürgerbus: 500 m
Autobahn 26: 2,5 km
Bundesstraße 73: 1,5 km
Bahnhof: 1,2 km
Supermarkt, Edeka: 1,7 km
Supermarkt, Netto: 1,0 km
Supermarkt Rewe: 3,0 km
Drogeriemarkt, Rossmann: 1,7 km
Ratsapotheke: 1,1 km
Falken-Apotheke: 1,2 km
Grundschule: 1,5 km
Oberschule: 1,1 km
div. Kindergärten: 1,0 km - 2,5 km
Sporthalle: 500 m
Restaurants: 1,3 km

***Das Haus wird provisionsfrei verkauft.*** Stichworte Nutzfläche: 149,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert