Haus zum Kauf

635000 €635.000 €

6.546 €/m²

3 Zimmer  •  97 m²  •  97 m² Grundstück

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Schleidamm 13b, Kappeln (24376)

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In diesem, direkt auf der Ostsee gelegenen schwimmenden Haus mit ca. 97 m² Wohn-/Nutzfläche ist das maritime Flair des Liegeplatzes zum Greifen nah.

Die gehobene Ausstattung des Wasserhauses ist äußerst geschmackvoll ausgefallen. Bodenbeläge, Innentüren, Mobiliar, Beleuchtung und alle weiteren Ausstattungsmerkmale sind aufeinander abgestimmt. Das gesamte Inventar und das Mobiliar sind im Kaufpreis enthalten.

Das im Jahr 2018 fertiggestellte Haus befindet sich im Ostseeresort Olpenitz und ist auf einem Ponton an der Steganlage gebaut. Moderne Architektur und stilvolle puristische Innenausstattung kombiniert mit dieser einmaligen Lage machen dieses Haus aus. Direkt am Anfang der Steganlage gelegen, verfügt dieses Wasserhaus über 2 Etagen (Decks), wobei sich der große Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche auf Deck 2 befindet. Die großen Panoramafenster ermöglichen einen wunderbaren Blick auf das Hafenkino. Über eine große Schiebetür gelangt man auf die große Terrasse. Das Deck 2 ist mit einem Esstisch für 4 Personen und der gut ausgestatteten Küche ist der Dreh und Angelpunkt in diesem Haus.

Von der Terrasse auf Deck 2 geht es über eine Treppe auf Deck 3 zur 30 m² großen Dachterrasse mit Strandkorb. Hier kann der Sonnenuntergang über Schlei und Maasholm mit einem Sundowner genossen werden.

Auf Deck 1 befinden sich zwei Schlafzimmer. Der Masterbedroom verfügt über bodentiefe Panoramafenster und ist mit einer großen Schiebetür ausgestattet - die aufgehende Sonne ist der morgendliche Wecker. Vom Masterbedroom aus ist der direkte Zugang zur unteren, um das komplette Haus verlaufenden Terrasse möglich.

Die finnische Sauna mit direktem Wasserblick lässt dieses Ferienhaus auch an kälteren Tagen zu einer Wohlfühloase werden. Von der Sauna auf Deck 1 kann man direkt über die Badeleiter in das kühle Nass der Ostsee steigen. Luxus pur. Außerdem befindet sich das Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken ebenfalls auf Deck 1, gegenüber der Sauna.

Zwei zum Haus gehörende beschilderte Parkplätze befinden sich direkt vor der Steganlage.

Das schwimmende Haus ist als Ferienhaus und/oder als Kapitalanlage mit guter Rendite geeignet.

Da das OstseeResort Olpenitz erst 10 Jahre alt ist, sind weitere Wertsteigerungen zu erwarten.

Die Einrichtung dieser Ferienimmobilie ist neuwertig, geschmackvoll und hochwertig und ist mit allen E-Geräten im Kaufpreis enthalten. WLAN steht zur Verfügung.

Das Wasserhaus wird derzeit an Urlaubsgäste vermietet.