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305.364 €
4 Zimmer  •  131,4 m²  •  602 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf
305364 €
2.324 €/m²
4 Zimmer  •  131,4 m²  •  602 m² Grundstück

Doppelhaushälfte in Diebrock - Flexibles Ausbauhaus für Ihre individuellen Wohnträume

Diese projektierten Doppelhaushälfte in Diebrock bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 131,37 m² auf zwei Etagen ein ideales Zuhause für die ganze Familie. Auf einem großzügigen Grundstück von 602 m² entsteht Ihr neues Heim, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 6 Schlafzimmern, 2 Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC bietet das Haus viel Raum für Komfort und Privatsphäre. Der moderne KFW55-Standard sorgt für energieeffizientes Wohnen, das sowohl die Umwelt schont als auch Ihre laufenden Kosten reduziert.

Das Projektkonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, Ihr Haus individuell zu planen und den Innenausbau flexibel nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Sie entscheiden, wie viel Sie selbst übernehmen möchten - von der Komplettbetreuung bis zum reinen Ausbauhaus. So wird Ihr neues Zuhause nicht nur ein Ort zum Wohlfühlen, sondern auch ein maßgeschneidertes Unikat, das Ihre persönlichen Wünsche widerspiegelt.

Merkmale

  • 602 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen dieses Ausbauhauses gehören eine moderne Heizungsanlage und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Echtholztreppe und die Bodenbeläge sorgen für eine ansprechende Wohnatmosphäre. Die Räume verfügen über eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, die Innentüren, Zargen und Fliesen sind von hoher Qualität.

Darüber hinaus sind Dämm- und Beplankungspakete inklusive, ebenso wie Sanitärobjekte, Steckdosen und die Haustechnik mit Rohrleitungen. Das Haus wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet und bietet dank detaillierter und leicht verständlicher Ausbauanleitungen sowie einem persönlichen Ausbauberater optimale Unterstützung beim Innenausbau. Eine Festpreisgarantie für 15 Monate gibt Ihnen zusätzliche Sicherheit.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
305364 €
2.324,46 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
342.221 €1
Kaufpreis
305.364 €
Notarkosten (1,5%)
4.580 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
19.849 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.901 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.527 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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LaarDiebrock (32051)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Doppelhaushälfte befindet sich in der begehrten Lage von Diebrock, die durch ihre ruhige und familienfreundliche Umgebung besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie Sport- und Kulturangebote in der Nähe runden das attraktive Wohnumfeld ab. Der Standort verbindet somit ländliche Ruhe mit urbanem Komfort und garantiert Ihnen eine hohe Lebensqualität.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Kriterien, die Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums viel Sicherheit bieten.

Mit den drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst entscheiden, wie viel Unterstützung Sie beim Hausbau wünschen - von voller Dienstleistung bis zur maximalen Kostenersparnis beim Selbstausbau.

Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen und vieles mehr.

Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie umfassende Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis.

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Leslie JoostenDein Kontakt
Online-ID: 268UM8P1D15Z
Referenznummer: 1253-330-kw16-68695
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