Charmantes Familienhaus - Ihr neues Zuhause wartet!
Dieses eindrucksvolle Raumwunder 100 überzeugt auf ca. 98 m² Wohnfläche durch ein durchdachtes Raumkonzept, das jedem Familienmitglied Raum zur Entfaltung bietet. Die lichtdurchfluteten Zimmer sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen. Das Erdgeschoss bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit Blick in den liebevoll gestalteten Garten, eine einladende Essecke und eine moderne Küche. Im Dachgeschoss befinden sich Schlafzimmer sowie Kinderzimmer oder Gästezimmer und ein optimal integriertes Bad. Nutzen Sie diese Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
800 m² Grundstück
Das Raumwunder 100 bietet eine hochwertige Vollausstattung, die höchsten Ansprüchen genügt. Zusätzlich zu einer Fußbodenheizung sorgt die Luft-/Wasser-Wärmepumpe für eine nachhaltige Energieeffizienz. Die massiven Außenwände aus hochwärmedämmendem Porenbeton minimieren den Energieverbrauch. Rollläden im gesamten Haus und eine Vorrüstung für Photovoltaik unterstützen Ihre Pläne für ein umweltfreundliches Wohnen. Die Badezimmer sind mit geschmackvollen Fliesen ausgestattet und die modernen Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung garantieren besten Wohnkomfort.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
336785 €336.785 €
3.436,58 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
372.383 €1
Kaufpreis
336.785 €
Kaufnebenkosten
35.598 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.052 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.839 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.023 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.684 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stößen (06667)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Stößen vereint eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit einer naturnahen Umgebung. Hier finden Sie alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Restaurants, die nur einen kurzen Fußweg entfernt sind. Zudem bietet der Ort vielseitige Freizeitmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist nur 300 Meter entfernt, somit erreichen Sie schnell umliegende Orte. Anbindung an größere Städte: Halle (Saale) ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto bequem erreichbar. Anbindung an Autobahnen: Die A9 ist in nur 15 Minuten erreichbar und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Überzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an
Stichworte
2 Etagen
