Aufgeteilt auf 4 Zimmer befinden sich auf 130,65m² Wohnfläche insgesamt 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer (1x mit Waschmaschinenanschluss), 3 Toiletten und ein großes Wohnzimmer mit offener Wohnküche. Eine große, nordseitig ausgerichtete Terrasse erreicht man über den Essbereich; im Sommer eine Verlängerung des Wohnzimmers und damit ein erweiterter Lebensraum. Im Winter liefert der offene Kamin wohlige Wärme und ein gemütliches Ambiente. Auf den (nördlich ausgerichteten) Balkon gelangt man über das Wohnzimmer.
Ein Tiefgaragen-Parkplatz im eigenen Wohngebäude ist der Wohnung (als Eigentumsobjekt) zugeordnet und ist, wie auch ein großer Einlagerungsraum (25m2) im Kaufpreis inkludiert.
Zu den allgemeinen Flächen gehört weiters noch der Fahrradraum und ein Garten
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Merkmale
Bezug: nach Absprache
1. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Tiefgarage
Balkon
Garten
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2013
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
1375000 €1.375.000 €
10.524,30 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Lage
Wien (1130)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage des 13. Bezirks, mit überzeugender Verkehrsanbindung nur unweit der U-Bahn Station "Unter St. Veit" (ca 9' zu Fuß). Die Wohnung liegt im 1. Stock des Hauses (barrierefrei und behindertengerecht mit Lift) in sonniger Süd-Nord-Ausrichtung. Geschäfte zur Erfüllung der Bedürfnisse des täglichen Lebens sind fußläufig in maximal 10 Minuten erreichbar. Zum Radweg im Wiental sind es etwas mehr als zwei Häuserblöcke. Purkersdorf ist so etwas mehr als 20 Minuten per Rad entfernt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
Besichtigung ist nach Terminvereinbarung möglich. Verkauf von Privat an Privat
Makleranfragen nicht erwünscht.
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Stichworte
Nutzfläche: 206,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Wien, 1 Etagen
