Ihr Traumhaus in Wölfersheim - Gepflegter Wohnkomfort trifft individuelle Planung
Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 5,0 Zimmern bietet Ihnen auf großzügigen 186,84 m² Wohnfläche und einem 700 m² großen Grundstück die perfekte Basis, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Mit 4 Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist es ideal für Familien und Gäste. Die Planung erfolgt individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Erleben Sie gehobene Ausstattung in einem modernen Wohngebiet in Wölfersheim, wo Ruhe und Infrastruktur harmonisch zusammenfinden.
Merkmale
700 m² Grundstück
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Die hochwertige Ausstattung umfasst verschiedene Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat und Teppichboden, die jeweils einzigartige Vorteile bieten: Fliesen sind pflegeleicht und langlebig, Laminat überzeugt durch warme Optik und Strapazierfähigkeit, während Teppichboden für Gemütlichkeit und angenehme Wärme sorgt. Beheizt wird das Haus mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur eine nachhaltige, sondern auch kostensparende Energieversorgung garantiert. Die energetische Bauweise entspricht den KfW40 und KfW55 Standards, was für hervorragende Dämmung und niedrige Energiekosten steht.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
647349 €647.349 €
3.464,72 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
699.137 €1
Kaufpreis
647.349 €
Kaufnebenkosten
51.788 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.710 €
Grunderwerbsteuer (6%)
38.841 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.237 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wölfersheim (61200)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Wölfersheim. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Freizeitliebhaber schätzen die naturnahe Umgebung mit vielfältigen Erholungsmöglichkeiten und Sportangeboten, die den Wohnkomfort ideal ergänzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie wichtig Zuverlässigkeit beim Hausbau ist, und bieten Ihnen deshalb kurze Lieferzeiten, eine Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungs- und Liefergarantie. Unsere Fertighäuser sind modern, flexibel und können individuell geplant und selbst ausgebaut werden, was Kosten spart und Ihnen maximale Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte übernehmen wir für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst gestalten können. So profitieren Sie von professioneller Unterstützung und behalten gleichzeitig die Kontrolle über Ihr Bauvorhaben.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: KFW55
