** Provisionsfrei ** Familientraum mit einmaligem Trave - Blick und zentrumsnah
In der Nähe der Trave befindet sich das hier angebotene im Jahr 2020 aufwendig sanierte, moderne und geschmackvolle Einfamilienhaus.
Die Wohnfläche von ca. 245 m² verteilt sich auf 5 Zimmer über zwei Ebenen auf einem
ca. 845 m² großem Grundstück in absolut ruhiger Sackgassenlage.
Bei der Gesamtsanierung des Objektes, wurde grundsätzlich darauf geachtet, die vorhandenen großzügigen Räumlichkeiten mit absolut hochwertigen und topmodernen Materialien auszustatten, um ein besonderes Wohnkonzept zu schaffen.
Über eine großzügige und helle Eingangsdiele gelangen Sie direkt in den offenen ca. 60 m² großen Wohn-und-Essbereich. Der hier verbaute Kamin sorgt in den Wintermonaten für eine gemütliche Atmosphäre. Fünf bodenbündige Fenster garantieren Ihnen viel Tageslicht und den Zugang zur Terrasse in Süd-West Ausrichtung mit Blick auf die Trave und dem Brenner Moor, als auch zur zweiten mit einer hochwertigen Pergola überdachten Außenterrasse inklusive manuell bedienbaren Jalousien (als Windschutz), sowie zu öffnenden Dachlamellen hier können Sie die lauen Sommerabende und den Blick in den gepflegten Außenbereich genießen.
Des Weiteren erreichen Sie von der Diele aus, die separate Küche inklusive einer modernen Einbauküche (Häcker)mit klaren Strukturen, die keine Wünsche mehr offenlässt. Auch ein Essbereich findet hier seinen Platz.
Das Duschbad mit bodengleicher Dusche, geschmackvollen italienischen Feinsteinzeug Fliesen und hochwertigen Sanitärelementen (Villeroy & Boch) garantieren Ihnen eine besondere Wohnqualität.
Ein großzügiges Gästezimmer, ein kleiner separater Garderobenbereich, als auch ein möblierter HWR, ein Hausanschlussraum und der Zugang zur Garage komplettieren die untere Ebene.
Über eine freistehende weiße Treppe die sich stilistisch in den Eingangsbereich integriert, gelangen Sie in das Obergeschoss, über den Flur erreichen sie ein großzügiges Studio mit großen Einbauschränken, die Ankleide mit dem anschließenden lichtdurchfluteten Schlafzimmer, ein Vollbad inklusive einer bodenbündigen Dusche und einer etwas tiefergelegten Badewanne. Ein Kinderzimmer vervollständigt die obere Ebene.
Verbaute Materialien:
Hochwertige Badgarnituren, alle Sanitärelemente in einem hochwertigen Standard, moderne Keramikfliesen in den Bädern, HWR und Küche, die bodengleichen Duschen mit einer Glasduschabtrennung, hochwertiger Echtholzeichendielen Marke (Haro) Fußboden, Hochflor Teppichboden im Kinderzimmer und im Studio, glatte weiße (matte) Innentüren und satinierte Glastüren, elektrisch bedienbare Rollläden (App-Steuerung), teilweise abgehängte Decken mit Down Lights.
Der Außenbereich des Objektes ist vollständig eingezäunt und eingefriedet, die Zuwegungen sind mit hochwertigen Pflastersteinen belegt, eine Terrasse mit Granit und die zweite mit Tropenholz, direkt am Haus befinden sich ein Carport, ein zusätzlicher Raum für Gartengeräte inklusive Holzlager, die gesamten Außenanalgen wurden von einem Garten- und Landschaftsbauer angelegt und mit kleinen Blumeninseln bestückt.
Das Objekt wurde in konventioneller Bauweise gebaut und hochwertig saniert. Alle verwendeten Materialien sind von einer sehr hohen Qualität. Das Haus verfügt über ausreichend Platz für Jung und Alt.
