Einfamilienhaus zum Kauf

618900 €618.900 €

2.714 €/m²

6 Zimmer  •  228 m²  •  747 m² Grundstück

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Gronau (31028)

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Gemeinsame Nutzung, aber individuelle Rückzugsbereiche.

Auf den ersten Blick präsentiert sich dieses Haus als klassisches Einfamilienhaus mit einem Satteldach - kompakt, harmonisch und vertraut. Doch hinter dieser Fassade verbirgt sich ein durchdachtes Raumkonzept, das zwei eigenständige Wohneinheiten unter einem Dach vereint, ohne dass sich diese gegenseitig stören. Im Erdgeschoss befindet sich eine vollwertige Einliegerwohnung mit separatem Wohnbereich, Schlafzimmer, Duschbad und offener Küche - hell, praktisch und mit einer privaten Terrasse auf etwa 50 m². Perfekt geeignet für Familienmitglieder, zur Vermietung oder als Bürofläche. Der Haupteingang führt in einen gemeinsamen Windfang, von dem aus beide Wohneinheiten separat zugänglich sind. Der Hauptwohnbereich im Erdgeschoss besticht durch einen offenen Koch- und Essbereich mit modernen Sichtachsen sowie einen zurückgesetzten, flachdachgedeckten Wohnraum mit großen Fensterfronten. Ein Gäste-WC, eine Garderobe sowie ein separater Hauswirtschaftsraum komplettieren das Erdgeschoss funktional. Im Obergeschoss erwartet die Familie großzügiger Wohnraum: ein Elternschlafzimmer mit eigener Ankleide und Badezimmer, zwei Kinderzimmer, ein zweites Duschbad mit WC und eine weitläufige Galerie mit Wohnbereich, die sich bei Bedarf durch eine einfache Wand in ein weiteres Zimmer verwandeln lässt.

Sonstiges Die Grundstückskosten sowie die Baunebenkosten sind im Kaufpreis nicht enthalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen