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Allkauf Haus GmbH
258.900 €
4 Zimmer  •  133,7 m²  •  682,3 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
258899.98 €
1.936 €/m²
4 Zimmer  •  133,7 m²  •  682,3 m² Grundstück

Ihr Traum vom individuellen Wohnen!

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 4,0 Zimmern auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von 133,72 m² finden Sie ausreichend Platz für die ganze Familie. Die drei Schlafzimmer schaffen Rückzugsorte, während das gehobene Badezimmer mit Dusche, Wanne und einem zusätzlichen Gäste-WC höchsten Komfort bietet. Ein besonderes Highlight ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Das großzügige Grundstück mit 682,33 m² liegt in einem attraktiven Wohngebiet von Limbach-Oberfrohna und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Merkmale

  • 682,3 m² Grundstück
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
Das Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und dem KfW55-Energiestandard entspricht. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m schafft ein luftiges Wohngefühl. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden garantieren optimale Wärmedämmung und Sicherheit. Weiterhin beinhaltet die Ausstattung eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten sowie sanitäre Objekte. Für Wohlbefinden sorgt die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus individuell anzupassen.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
258899.98 €
1.936,14 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Keine
Geschätzte Gesamtkosten
278.319 €1
Kaufpreis
258.900 €
Notarkosten (1,5%)
3.884 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
14.240 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.295 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Limbach-OberfrohnaLimbach - Oberfrohna (09212)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstück

dein Haus entsteht entweder auf einem bereits bestehenden Baugrundstück oder auf einem Grundstück, das sich noch in der Planungsphase befindet.
Das Grundstück erwirbst du dabei direkt vom Eigentümer.

Bitte beachte:
Aus rechtlichen Gründen dürfen wir dir Grundstücksdaten nur im Rahmen eines persönlichen Gesprächs weitergeben.

Unser Service für dich:


Wir unterstützen dich gern bei der Suche nach deinem Traumgrundstück.
Dein Haustraum lässt sich selbstverständlich auch auf jedem anderen geeigneten Grundstück verwirklichen - ob neu erworben oder bereits in deinem Besitz.


In einem unverbindlichen Beratungsgespräch informieren wir dich ausführlich zu allen Möglichkeiten rund um dein Bauvorhaben.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung baut allkauf hochwertige Fertighäuser, die individuell geplant und flexibel ausgebaut werden können. Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Wahl, wie viel Sie selbst übernehmen oder von Profis erledigen lassen möchten - von VIELBESCHÄFTIGTEN über AMBITIONIERTE bis zum HEIMWERKER-Paket mit maximaler Kostenersparnis. Zu allen Häusern gehören umfassende Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie persönliche Ausbauberater. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung, nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet für jeden Geschmack das passende Haus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin und starten Sie in Ihr maßgeschneidertes Traumhaus. Stichworte Nutzfläche: 133,72 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

Gletschersteinstr. 53, 04299 Leipzig
Herr Mike Weller
Herr Mike WellerDein Kontakt
Online-ID: 26IBN15QCK97
Referenznummer: 2285-312-kw15-137820
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