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315.000 €
4 Zimmer  •  142 m²  •  469 m² Grundstück  •  frei ab 01.09.2026

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
315000 €
2.218 €/m²
4 Zimmer  •  142 m²  •  469 m² Grundstück  •  frei ab 01.09.2026

Individuell geplantes Einfamilienhaus in Winterberg - Moderne Eleganz trifft nachhaltigen Komfort

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Winterberg bietet Ihnen auf 142 m² Wohnfläche ein Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 4.0 Zimmern, davon 3 Schlafzimmer und einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt es alle Ansprüche eines gehobenen Wohnkomforts. Die bodentiefe Raumhöhe und die zwei Etagen schaffen ein luftiges, angenehmes Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder eine weitere Nutzungsmöglichkeit eröffnet. Das 469 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Garten und Erholung im Freien. Die flexible Raumplanung ermöglicht es Ihnen, Ihren Traum vom perfekten Zuhause zu verwirklichen und persönlich zu gestalten.

Merkmale

  • frei ab 01.09.2026
  • 469 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und beinhaltet unter anderem Echtholztreppen, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine nachhaltige und effiziente Beheizung sorgt. Der Bodenbelag kann ganz nach Ihrem Geschmack ausgewählt werden und bietet vielfältige Vorteile: Holz schafft ein warmes und natürliches Raumklima, Fliesen sind pflegeleicht und langlebig, während Teppiche Gemütlichkeit und Komfort bieten. Das Haus ist nach den KfW-Standards 40 und 55 errichtet, was für eine hervorragende Energieeffizienz und geringe Betriebskosten sorgt. Zusätzlich verfügt das Haus über eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Dämm- und Beplankungspakete sowie moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
315000 €
2.218,31 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
341.775 €1
Kaufpreis
315.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.725 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
20.475 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.575 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Winterberg (59955)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Stadt Winterberg, die nicht nur durch ihre naturnahe Lage im Sauerland besticht, sondern auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet, wie Wandern, Wintersport und Radfahren. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in der Nähe. So genießen Sie eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Versorgung.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bietet allkauf Ihnen hochwertige Ausbauhäuser mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Dienstleistungspakete richten sich an Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker, sodass Sie Ihr Haus ganz nach Ihren Bedürfnissen selbst ausbauen oder die Profis von allkauf unterstützen lassen können. Zu allen Häusern gehört eine umfangreiche Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönliche Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie innerhalb von 2-3 Tagen für Rohbau und Dacheindeckung sowie Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität, nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise und der Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: KFW55 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Markus AslanDein Kontakt
Online-ID: 26TBE8GLGJN3
Referenznummer: 4275-330-kw16-68596
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