Dreistetten - gepflegtes Generationen- oder Mehrfamilienhaus am Fuße der Hohen Wand
GEPFLEGTES GENERATIONEN- ODER MEHRFAMILIENHAUS IN SONNIGER RUHELAGE VON DREISTETTEN
WOHNEN MIT LEBENSQUALITÄT AUF TOP-NIVEAU
In begehrter, ruhiger und sonniger Lage von Dreistetten präsentiert sich dieses außergewöhnliche Generationen- bzw. Mehrfamilienhaus als wahres Raumwunder mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob für Großfamilien, mehrere Generationen unter einem Dach oder als attraktive Kombination aus Wohnen und Vermieten - diese Liegenschaft bietet maximale Flexibilität und sehr gutem Wohnkomfort. Die Immobilie befindet sich in absoluter Ruhelage in Dreistetten - einer beliebten Ortschaft mit hoher Lebensqualität. Die naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren. Gleichzeitig erreichen Sie die umliegenden Städte in kurzer Fahrzeit. Die Grundstücksgröße beträgt 1.033 m2 (digital vermessen); herrlicher Altbaumbestand. Die Wohnfläche erstreckt sich auf ca 260 m2 plus Indoor-Pool und Wintergarten. Heizung: Fussbodenheizung mittels Pellets/Kaminofen mit festen Brennstoffen. Alarmanlage. 20 m2 Solaranlage; 11 KWP-PV-Anlage. Anschlüsse: Wasser (auch über Hausbrunnen), Strom, Kanal, Tel., SAT-TV. Ein 2005 errichteter Zubau (wunderschöner Indoor-Pool mit vorgelagertem Wintergarten) werten diese Liegenschaft zusätzlich auf! Fertiggarage für einen PKW 2025 errichtet.
ECKDATEN DER IMMOBILIE
* Ruhige, sonnige Aussichtslage
* Großzügige Wohnnutzfläche auf mehreren Ebenen
* Mehrere Wohneinheiten möglich
* Indoor-Pool mit angrenzendem Wintergarten
* Sonnenterrasse mit herrlichem Ausblick
* Gepflegter Garten
* Mehrere Stellplätze / Garage
* Hochwertige Bauweise
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RAUMKONZEPT & HIGHLIGHTS
GROSSZÜGIGES WOHNEN FÜR MEHRERE GENERATIONEN
Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit mehreren separaten Wohnbereichen. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal für:
* Familien mit erwachsenen Kindern
* Wohnen mit Eltern oder Großeltern
* Teilvermietung zur Refinanzierung
* Kombination aus Wohnen und Arbeiten
Helle Wohnräume, großzügige Küchenbereiche sowie mehrere Bäder sorgen für Komfort und Privatsphäre für alle Bewohner.
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WELLNESSBEREICH MIT INDOOR-POOL
Ein absolutes Highlight ist der hauseigene Indoor-Pool. Der integrierte Wellnessbereich bietet ganzjähriges Badevergnügen und schafft ein exklusives Wohnambiente. Große Fensterflächen sorgen für angenehmes Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre.
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SONNENTERRASSE & GARTEN
Die großzügige Sonnenterrasse lädt zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne. Der gepflegte Garten bietet ausreichend Platz für Kinder, Hobbygärtner oder gemütliche Grillabende.
LASTENFREIER KAUFPREIS: € 695.000,- - FINANZIERUNGSBEISPIEL: ANGEN. EIGENMITTEL: € 195.000,00 AB MONATL. € 1.951,- 35 JAHRE LAUFZEIT
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