Traumhafte Reetdachkate mit Nebengebäude in Schleinähe
Weitere Bilder und den Link zum 3D Rundgang erhalten Sie im Exposé.
Ankommen und wohlfühlen, diese malerische Reetdachkate strahlt einen besonderen Charme aus und wurde mit viel Liebe zum Detail kernsaniert. Hier finden Sie Ihr neues Wohlfühlzuhause.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütlicher Wohnbereich, eine Küche mit Gasherd sowie ein großes Esszimmer mit Platz für die ganze Familie, alles wurde schön offen gestaltet. Der Kamin sorgt für wohlige Wärme im ganzen Haus. Durch eine alte Klönschnacktür treten Sie in Ihr Schlafzimmer. Zusätzlich gibt es noch ein helles Wannenbad.
Das Obergeschoss erreichen Sie über eine Holztreppe. Hier finden Sie ein großes Schlafzimmer mit Gaube, sowie ein weiteres Zimmer als Ausbaureserve.
Das Haus wurde ganz individuell und liebevoll von ansässigen Firmen saniert. Besonderen Wert wurde auf die alten Details gelegt, es gibt in jeder Ecke etwas Neues zu entdecken, was Sie begeistern wird. Die Sprossenfenster wurden von einem Tischler aufwendig angefertigt. Für jedes Fenster wurde eine Schablone gefertigt um die Fenster passend nachzubauen.
Der Garten ist ein Traum. Zurzeit liegt er im Winterschlaf und wird sich selbst überlassen, sodass sich die Natur erholen kann. Im Frühling erwacht das Naturparadies zu neuem Leben. Das Grundstück ist weitläufig und bietet Platz für Ihre persönlichen Ideen. Der Schuppen wurde im Jahr 2000 neu auf gemauert und bietet Raum für Ihre Gartengeräte & Co oder Hobbies.
Sie möchten weitere Informationen zu dieser traumhaften Immobilie, dann fordern Sie gern unser automatisches Exposé an.
Merkmale
Bezug: Nach Absprache
1.235 m² Grundstück
Kein Keller
offener Kamin
- 1988-1998 Kernsanierung - 2000 Stall neu hochgemauert - 2002 Reetdach neu, 2025 Reet frisch ausgebessert - 2014 Fenster neu / vom Tischler individuell angepasst - 2015 Haustür neu / in Handarbeit gefertigt - Küche mit Gasanschluss - Wannenbad - Kaminofen - Ausbaureserve im Obergeschoss - Erdgas Therme 1994 - Warmwasser über Strom - Öffentliche Kanalisation - Glasfaser im Haus - Kleiner Teich mit Fröschen
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1730
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
499000 €499.000 €
4.620,37 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
541.415 €1
Kaufpreis
499.000 €
Kaufnebenkosten
42.415 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.485 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
32.435 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Grödersby (24376)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese wunderschöne Reetdachkate liegt in der kleinen Gemeinde Grödersby im Kreis Schleswig-Flensburg. Mit Blick über die Felder finden Sie hier Ihre Ruhe. Genießen Sie erholsame Spaziergänge durch die Natur. Die wunderschöne Schlei erreichen Sie in nur knapp 1 km. Erfreuen Sie sich täglich an der traumhaften Natur Angelns. In Habertwedt befindet sich eine kleine Grundschule und ein Kindergarten.
Weitere Informationen zur Lage erhalten Sie im Exposé.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir haben für Sie versucht alle Angaben zusammenzutragen. Jedoch kann es auch einmal passieren, dass Unterlagen nicht vorhanden sind bzw. dass sich einmal ein Fehler einschleicht. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Zwischenverkauf, Irrtümer und Auslassungen bleiben vorbehalten. Eine Haftung für die Angaben übernehmen wir nicht.
Stichworte
Nutzfläche: 16,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zum Gymnasium: 4.80
