Für Familien, die modernes Design schätzen. Ihr Town & Country Haus in Apolda!
Urbanes Design und funktionale Eleganz - dafür steht das Massivhaus "Aura 136". Die geradlinige Architektur beeindruckt nicht nur optisch, sondern bietet Raum für funktionale Aspekte.
Dank seiner kompakten Außenmaße eignet sich dieses Haus auch für kleine Grundstücke und damit ist das "Aura 136" optimal für alle, die sich ihren Traum vom Eigenheim in stadtnähe erfüllen wollen. Das flachgeneigte Pultdach vermittelt schlichte Eleganz und ermöglicht ein Wohnen in zwei Vollgeschossen ohne Dachschrägen.
Der Hauch von urbanem Luxus vereint sich im Inneren des "Aura 136" mit einer modernen und funktionalen Grundrissgestaltung. Herzstück im Erdgeschoss ist nicht nur das lichtdurchflutete Wohnzimmer, sondern auch die clever gestaltete Diele. Von hier aus gelangen Sie direkt in Wohnzimmer, Küche und Gäste-WC. Ein weiteres Highlight ist die geschlossene Treppe. Sie bietet Raum für Ihre Ideen, ob als einfache Abstellkammer, gemütliche Leseecke oder kleiner Arbeitsbereich.
Auch im Obergeschoss empfangen Sie drei geräumige und lichtdurchflutete Zimmer. Der begehbare Kleiderschrank im Schlafzimmer ist ein echtes Raumwunder und sorgt für Ordnung in ihrer Ruheoase. Das modern designte Badezimmer überzeugt nicht nur mit seiner Wohlfühlatmosphäre, sondern auch mit cleveren Ablage- und Stauflächen.
Das Massivhaus "Aura 136" zeigt: stadtnah bauen, modernes Design und clevere Lösungen sind zu einem optimalen Preis-Leistungsverhältnis möglich. Lassen Sie Ihre urbanen Wohnträume wahr werden!
Merkmale
620 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
Inklusivleistungen: . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . Bodenplatte & Erdarbeiten . Luft-Wasser-Wärmepumpe . Fußbodenheizung . elektrische Rollläden . Lüftungsanlage . Echtholztreppe . Elektropaket inkl. E-Auto-Anschluss . Vorrüstung Photovoltaik . bodengleiche Dusche . 3-fachverglaste Klimaschutzfenster . Innentüren in verschiedenen Dekoren . Bad inkl. Sanitäreinrichtung komplett gefliest Erfahren Sie mehr über unsere Ausstattung: https://ausstattung.winkler-eigenheim.de
Ihr Haus wird schlüsselfertig übergeben, d.h. Sie gestalten nur noch die Innenwände in Ihrer Lieblingsfarbe und verlegen die übrigen Bodenbeläge!
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
399600 €399.600 €
2.916,79 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
Der Gesamtpreis setzt sich zusammen aus den Preisen für Haus und Grundstück. zzgl. Baunebenkosten und Ihren persönlichen Wünschen.
Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung enthalten können.
Hinzu kommen noch die Baunebenkosten wie Grunderwerbssteuer, Versorgeranschlüsse etc.. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.
Geschätzte Gesamtkosten
441.838 €1
Kaufpreis
399.600 €
Kaufnebenkosten
42.238 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.994 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.980 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.266 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.998 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Apolda (99510)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Apolda ist eine lebendige Stadt im Herzen Thüringens, die urbanes Leben mit historischem Charme und grüner Umgebung verbindet. Als Kreisstadt des Weimarer Landes bietet sie eine hervorragende Infrastruktur, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine ideale Lage zwischen Jena und Weimar - perfekt für alle, die zentrumsnah, aber ruhig wohnen möchten.
Informationen zur Infrastruktur: - Ca. 15 Autominuten nach Weimar, ca. 20 Minuten nach Jena - Sehr gute Anbindung durch Bundesstraßen, Bahnhofsanschluss (RE & S-Bahn) und Busverbindungen - Zahlreiche Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen direkt in der Stadt - Umfassende Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, kulturelle Einrichtungen und Freizeitangebote direkt vor Ort
Weitere Informationen
Sonstiges
Falls das passende Haus noch nicht dabei ist, planen wir gerne gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus oder setzen Ihre spezifischen Grundrisswünsche um. Sie haben die Wahl: Ausbauhaus, schlüsselfertig oder bezugsfertig - entscheiden Sie sich für die Option, die am besten zu Ihnen passt. Selbstverständlich realisieren wir Ihr Bauvorhaben auch auf Ihrem eigenen Grundstück.
Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief, der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen garantierte Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.
Im Hausbau-Schutzbrief enthalten: . Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000€ für 5 Jahre . Finanzierung-Summe-Garantie . 18 Monate Festpreisgarantie . Luftdichtigkeitsprüfung durch "Blower Door Test" . TüV geprüfte Bau- und Montagevorschriften . unabhängiger Bausachverständiger . 6 Monate Bauzeitgarantie . 20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country Stiftung
Gern unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach einem passenden Grundstück und einer günstigen Finanzierung durch unseren unabhängigen Finanzierungs-Service.
Stichworte
Rolladen, 2 Etagen
