Renovierte Doppelhaushälfte mit zwei Garagen und vermietbarem Ferienhaus
Diese schöne Doppelhaushälfte wurde samt Nebengebäuden 2022/23 renoviert und teilweise saniert. Die Immobilie ist umgehend einzugsfertig und kann ohne weiteren Aufwand bezogen werden.
Das Wohnhaus verfügt über zwei Wohnräume im Erdgeschoss und zwei weitere im Dachgeschoss. Eine zeitlose Einbauküche ist beim Kauf enthalten und befindet sich in gutem Zustand.
Eine Besonderheit gibt es hinter dem Haus. Die aktuelle Eigentümer haben in einem ausgebauten Stallgebäude eine separate Ferienwohnung eingerichtet, welche direkt vermiet- bzw. nutzbar ist, da das Inventar mit übernommen wird.
Im Außenbereich befinden sich zwei Garagen und weitere Abstellräume. Im hinteren Teil des Grundstücks kann ein Garten angelegt werden, von dem man einen schönen Weitblick über das Feld hat.
Die Immobilie bietet sich für Familien an, die die Ruhe auf dem Land suchen.
Merkmale
902 m² Grundstück
Kein Keller
offener Kamin
4 Stellplätze: 2 Garagen, 2 Außen-Stellplätze
Kabelanschluss
- 22/23 renoviert und teilweise saniert - vermietbare Ferienwohnung im ausgebauten Stallgebäude - zwei Garagen - Kachelofen - zeitlose Einbauküche - Gas-Zentralheizung 1995
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Baujahr1960
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
220000 €220.000 €
1.833,33 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
235.400 €1
Kaufpreis
220.000 €
Kaufnebenkosten
15.400 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.300 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.000 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.100 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Behrendorf, Werben (Elbe) (39615)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Behrendorf ist ein Ortsteil der Hansestadt Werben (Elbe) im Landkreis Stendal. Der Ort liegt vier Kilometer südlich von Werben im Landschaftsschutzgebiet Altmärkische Wische im Norden der Altmark. Die Siedlungsstruktur ist durch eine sehr aufgelockerte Bebauung gekennzeichnet.
Nachbarorte sind Rengerslage im Südwesten, Werben (Elbe) im Norden, Räbel und Berge im Osten und Giesenslage im Süden.
Die nächste Einkaufsmöglichkeit befindet sich in Werben. Werben bietet neben einem kleinen Supermarkt zwei Restaurants, ein Cafè, ein Freibad sowie eine historische Innenstadt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle unsere Präsentationen werden mit größter Sorgfalt erstellt. An eventuellen Abweichungen zu den gegebenen Informationen können keine Rechte geknüpft werden. Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Unsere Immobilienangebote sind stets freibleibend. Die Maklergebühr beträgt für den Käufer 3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Stichworte
Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
