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668.000 €
4 Zimmer  •  125 m²  •  frei ab 01.10.2026
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Penthouse zum Kauf
668000 €
5.344 €/m²
4 Zimmer  •  125 m²  •  frei ab 01.10.2026

Exklusive Penthouse-Wohnung in ruhiger, zentraler Lage

Erleben Sie Wohnen der Extraklasse in einer hochwertigen Penthouse-Wohnung, die auf 125 Quadratmetern Wohnfläche freiheitlich inszenierte Eleganz mit zeitloser Raffinesse vereint. Vier großzügige Zimmer schenken jedem Raum eine eigene, lichtdurchflutete Identität und schaffen Raum für individuelle Lebenswelten - vom ruhigen Rückzugsort bis hin zur stilvollen Repräsentationsfläche.

Im offenen Wohnraum inklusive Küche vereinen sich hochwertige Materialien, durchdachte Geometrien und feine Details zu einem Ort des gleißenden Genusses. Hier fließt Licht durch großflächige Fensterfronten, die unaufdringlich die Sonne hereinlassen und die Räumlichkeit mit Wärme erfüllen. Die Küche besticht durch moderne, hochwertigste Ausstattung und ermöglicht kulinarische Kreativität auf hohem Niveau.

Drei Schlafzimmer bieten maximale Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten. Jedes Zimmer präsentiert sich mit edler Optik, angenehmer Akustik und ruhigem Ambiente - ideal für erholsame Nächte und entspannte Tage.

Das Bad- und WC-Konzept steht ganz im Zeichen von Luxus und Funktionalität. Hochwertige Sanitärkeramik, exklusive Armaturen und zeitlose Oberflächen schaffen eine Oase der Frische und Entspannung. Selbstverständlich finden Sie auch im Gäste-WC eine gleiche Qualitätsanspruchsstufe vor.

Ein praktischer Abstellraum ergänzt die sinnvolle Raumaufteilung und sorgt für Ordnung im Alltag. Zusätzlich erwartet Sie eine großzügige Dachterrasse, die als Wunschtraum jeder Urbanität direkt ins Freie führt. Ob Frühstück im Morgenlicht, Sonnenuntergangsromantik oder urbaner Feierabend - hier genießen Sie Ihren privaten Freiraum in Naturnähe, mitten in der Stadt.

Ein weiterer Abstellraum auf der Terrasse bietet zusätzlichen Stauraum für Outdoor-Gedeck, Geräte und Zubehör - perfekt durchdacht und jederzeit griffbereit.

Baujahr 2018 garantiert moderne Bauweise, zeitgemäße Wärmedämmung und hochwertige handwerkliche Ausführung. Das Gebäude verfügt über einen Tiefgaragen-Stellplatz, der Ihnen sicheren, bequemen Parkplatzkomfort direkt vor der Tür bietet.

Die Beheizung erfolgt klimafreundlich über eine Pelletheizung, die Wärme mit nachhaltigem Brennstoff erzeugt und für eine behagliche, konstante Raumtemperatur sorgt. Komfortabel, effizient und zukunftsorientiert - so wohnt es sich heute.

Zusammengefasst: Eine elegante Penthouse-Wohnung mit 125 Quadratmetern, 4 Zimmern, 3 Schlafzimmern, einem offenen Wohnraum inklusive Küche, Bad und WC in hochwertiger Ausstattung, Abstellräumen, einer großzügigen Dachterrasse samt Terrassenabstellraum, Baujahr 2018, TG-Stellplatz und Pelletheizung - geschaffen für anspruchsvolles Wohnen mit Flair.

!Online veröffentlichen wir lediglich eine Kurzbeschreibung und eine Auswahl an Fotos, damit Sie einen ersten Eindruck vom Objekt gewinnen können. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit umfangreichem Fotomaterial sowie einer virtuellen Besichtigung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Namen und vollständiger Adresse sowie Kontaktdaten bearbeiten können. !

Merkmale

  • frei ab 01.10.2026
  • Personenaufzug
  • Keller
  • Balkon
  • 2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
- traumhafte Dachterrasse
- zentrale Be- und Entlüftungsanlage
- Tageslichtbadezimmer mit bodengleicher Dusche und hochwertiger Bad-/Sanitärausstattung
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Fußbodenheizung
- elektr. Jalousien
- Barrierearm
- abschließbares Kellerabteil mit Strom- und Lichtanschluss
- Aufzug über alle Stockwerke
- Tiefgaragen-Stellplatz
- Sichtbetondecken mit integrierter Beleuchtung
- Gäste-WC
- Hochwertige Einbauküche
- Schiebetüren im Wohn-Essbereich
- Außenwasseranschluss
- Süd-West-Ausrichtung

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr2018
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
  • EnergieträgerPellets
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Preisdetails

Kaufpreis
668000 €
5.344 €/m²
Hausgeld
365 €
Provision für Käufer
3,00 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
734.800 €1
Kaufpreis
668.000 €
Notarkosten (1,5%)
10.020 €
Grunderwerbsteuer (5%)
33.400 €
Provision für Käufer (3%)
20.040 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.340 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Isny (88316)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgeben von weiteren gepflegten Mehrfamilienhäusern liegt die Wohnung im Erdgeschoss eines ruhigen Neun-Parteien-Hauses - eingebettet in ein angenehmes, gewachsenes Wohnumfeld. Bereits nach wenigen Schritten erreicht man den nächsten Lebensmittelmarkt (ca. 200?m entfernt), und auch die charmante Fußgängerzone der Altstadt mit ihren kleinen Geschäften, Cafés und Apotheken ist in wenigen Gehminuten bequem erreichbar.

Die Innenstadt selbst - nur rund 600?m entfernt - bietet alles, was man im Alltag braucht: Ärzte, Apotheken, Behörden, Kindergärten sowie eine Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften und gastronomischen Angeboten. Auch eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und sorgt für gute Anbindung an das Stadtgebiet und die Umgebung.

Isny im Allgäu zählt zu den sonnenreichsten Städten Deutschlands - ein anerkannter heilklimatischer Kurort, der nicht nur mit gesunder Höhenluft, sondern auch mit einer hohen Lebensqualität punktet. Die umliegende Landschaft mit ihren sanften Hügeln, weiten Wiesen, Wäldern und idyllischen Seen lädt zum Spazieren, Verweilen und Durchatmen ein. Wer die Natur liebt, findet hier ideale Voraussetzungen für Ruhe und Erholung - direkt vor der Haustür.

Besonders für Menschen im besten Alter oder mit dem Wunsch nach barrierearmem Wohnen bietet diese Lage eine perfekte Kombination: Zentrale Versorgungsstrukturen, kurze Wege und eine naturnahe Umgebung schaffen ein Umfeld, in dem sich Alltag und Entspannung wunderbar miteinander verbinden lassen.

Weitere Informationen

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Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne.

Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Käufer-Provision in Höhe von 3,0 % inkl. MwSt. aus dem verbrieften Kaufpreis, an die Firma Igel & Kaufmann GmbH fällig wird. Mit dem Verkäufer haben wir einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Alle Angaben beruhen auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

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Über den Anbieter

Bahnhofstraße 11, 88316 Isny
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Partnerschaft
Herr Patrick Kaufmann
Herr Patrick KaufmannDein Kontakt
Online-ID: 26XP56JSDZGD
Referenznummer: 7292
Igel & Kaufmann GmbH
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Igel & Kaufmann GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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