Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Teublitz! Dieses gepflegte Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1979, überzeugt durch seine zentrale Lage und großzügige Grundstücksfläche von ca. 1.201 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 104,43 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie.
Das Anwesen erstreckt sich über eine Etage und verfügt über vier helle Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Besonders Familien und Naturfreunde werden die Vorzüge des schön angelegten Gartens und der einladenden Terrasse zu schätzen wissen - ideale Orte, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Das unterkellerte Haus bietet zudem zusätzliche Abstellmöglichkeiten und Stauraum.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die sofortige Verfügbarkeit, sodass Sie ohne Verzögerung in Ihr neues Heim einziehen können. Lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin in Ihrem zukünftigen Zuhause in Teublitz!
Merkmale
Bezug: sofort
1.201 m² Grundstück
Keller
Garten
Terrasse
Bad mit Fenster
- Bad mit Fenster - Terrasse - Garage - Unterkellert - Öl-Zentralheizung - Holzheizung
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
450000 €450.000 €
4.309,11 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
490.815 €1
Kaufpreis
450.000 €
Kaufnebenkosten
40.815 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.750 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
15.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.065 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Teublitz (93158)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer zentralen Lage der Stadt Teublitz, eingebettet in die Landschaft der Oberpfalz in Bayern. Die familienfreundliche Umgebung bietet eine ausgewogene Kombination aus naturnahem Wohnen und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
In der direkten Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag erleichtern und Komfort bieten. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht es, die nahegelegenen Städte Regensburg und Schwandorf schnell zu erreichen, was besonders für Pendler attraktiv ist.
Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten: Ob Spaziergänge und Fahrradtouren in den umliegenden Wäldern, sportliche Aktivitäten in den Sportvereinen oder kulturelle Erkundungen der Sehenswürdigkeiten der Region - hier findet sich für jeden etwas.
Für Naturliebhaber und Menschen, die Ruhe suchen, ist diese Lage ideal. Erleben Sie die Vorteile eines Wohnsitzes in einer der schönsten Gegenden Bayerns und lassen Sie sich von der Balance zwischen Natur und städtischer Infrastruktur überzeugen.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 125,00 m², 1 Etagen
