Schönes 2-Fam.-Haus mit ausgebautem DG in Deizisau in ruhiger Lage und tollem Garten
Großzügiges Zweifamilienhaus mit traumhaftem Garten - Ideal für Familien und Mehrgenerationenwohnen
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus mit ca. 130 m² Wohnfläche, 20 m² ausgebautem Dachgeschoss, 505 m² Grundstücksgröße und 8 Zimmern auf drei Etagen vereint Wohnkomfort, Platzangebot und eine herrlich ruhige Gartenidylle - ein echtes Zuhause zum Wohlfühlen!
Die beiden separaten Wohneinheiten bieten ideale Voraussetzungen für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.
Das Haus im Überblick:
-Ca. 130 m² Wohnfläche + ausgebautem Dachgeschoss verteilt auf drei Etagen -Zwei separate Wohneinheiten -Einbauküche vorhanden -Gäste-WC -Gepflegter Gesamtzustand -Highlight: Der Garten - Ihre grüne Oase
Das Herzstück dieser Immobilie ist der weitläufige, wunderschön angelegte Garten. Hier finden Familien mit Kindern ebenso wie Ruhesuchende ihr großzügiges Paradies. Ob entspanntes Frühstück auf der Terrasse, ausgelassenes Toben der Kinder auf der Wiese oder ein geselliges Grillen mit Freunden - dieser Garten bietet den perfekten Rahmen für alle Lebenslagen.
**Wohnen mit Perspektive**
Dank der zwei abgeschlossenen Wohneinheiten eignet sich dieses Haus optimal für das Zusammenleben mehrerer Generationen unter einem Dach. Auch die Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder Teilvermietung lässt sich hier problemlos realisieren.
Kurzum: Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für alle, die ein Zuhause mit Platz, Komfort und Lebensqualität suchen - und das in einem rundum gepflegten Zustand.
Lassen Sie sich vor Ort von der besonderen Atmosphäre begeistern - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
505 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage
Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1958
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
559000 €559.000 €
4.300 €/m²
Preis pro Stellplatz
20000 €20.000 €
Provision für Käufer
4,76% (inkl. 19% MwSt.)
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
618.086 €1
Kaufpreis
559.000 €
Kaufnebenkosten
59.086 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.385 €
Grunderwerbsteuer (5%)
27.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.956 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.795 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Deizisau (73779)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Deizisau, ein charmanter Ort zwischen Esslingen und Plochingen, bietet eine ideale Lage für Ihr neues Zuhause.
Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, fernab von Straßenlärm und doch zentral gelegen. Genießen Sie die Nähe zu grünen Feldern, ideal für entspannte Spaziergänge oder Radtouren.
Die Umgebung hat viel zu bieten: Ein nahegelegener Spielplatz sorgt für Unterhaltung der Kleinsten, während das Freibad eine erfrischende Abkühlung an warmen Sommertagen verspricht. Örtliche Restaurants und ein Grillplatz laden zu geselligen Abenden mit Freunden und Familie ein.
Besonders hervorzuheben ist die Gemeinschaftsschule in der Nähe, die Deizisau für Familien besonders attraktiv macht.
Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine lebendige Gemeinschaft und vielfältige Aktivitätsmöglichkeiten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung. Zur Terminvereinbarung oder bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: 0711 / 18 42 961 17.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2021
