Baugrundstück mit Projektierung für 8-Parteien-Haus
Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.570 m² überzeugt durch seine ideale Größe und einen vorteilhaften Zuschnitt, der eine wirtschaftlich effiziente Bebauung ermöglicht. Die Gegebenheiten bieten beste Voraussetzungen für eine durchdachte Planung mit optimaler Ausnutzung der Fläche sowie die Gestaltung attraktiver Außen- und Grünbereiche.
Für das Grundstück liegt bereits eine ausgearbeitete Projektierung für ein modernes Mehrfamilienhaus mit bis zu 8 Wohneinheiten vor. Das Bauvorhaben befindet sich aktuell im laufenden Genehmigungsverfahren und eröffnet dem zukünftigen Erwerber wesentliche Vorteile:
. Deutliche Zeitersparnis gegenüber einer vollständigen Neuentwicklung . Reduziertes Planungs- und Entwicklungsrisiko . Schnelle Umsetzbarkeit nach Erteilung der Genehmigung . Hohe Planungssicherheit durch ein bereits konkretisiertes Konzept
Die geplanten Wohneinheiten sind zeitgemäß konzipiert und auf die aktuelle Marktnachfrage abgestimmt. Damit bieten sie eine hervorragende Grundlage für eine nachhaltige Vermietung und stabile Erträge.
Wenn wir Interesse geweckt haben, dann zögern Sie nicht und rufen Herrn Bauer noch heute unter 0171 / 8448030 an, gerne auch am Wochenende.
Merkmale
1.570 m² Grundstück
Preisdetails
Kaufpreis
569000 €569.000 €
362,42 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
589.313 €1
Kaufpreis
569.000 €
Kaufnebenkosten
20.313 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
20.313 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wald a. d. Alz, Garching an der Alz (84518)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das angebotene Baugrundstück befindet sich in einer äußerst attraktiven und familienfreundlichen Wohnlage mit hohem Wohnkomfort. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen, gewachsenen Siedlungsstruktur und bietet ideale Voraussetzungen für modernes Wohnen.
Die hervorragende Infrastruktur unterstreicht die Qualität des Standorts:
. die Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für Familien und langfristig stabile Wohnverhältnisse . der Kindergarten ist bequem fußläufig erreichbar . die Volksschule befindet sich in unmittelbarer Nähe
Diese Faktoren machen die Lage besonders interessant für Familien und sichern eine nachhaltig hohe Nachfrage nach Wohnraum.
