Wohnpark Panoramastraße - Exklusive Neubauwohnungen in toller Lage!
In der Panoramastraße 28, 30, 32 und 34 in Neutrauchburg entsteht ein Wohnensemble aus vier modernen Baukörpern. Mit 27 durchdacht geplanten Wohnungen entsteht hier moderner und hochwertiger Wohnraum, der sich harmonisch in die idyllische Umgebung einfügt.
Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen eröffnen vielfältige Möglichkeiten für unterschiedliche Lebenssituationen - ob allein, als Paar oder mit der Familie.
Helle Räume mit großzügigen Fensterflächen schenken eine freundliche Atmosphäre. Private Freibereiche wie Balkone oder Terrassen eröffnen zudem Raum für entspannte Stunden im Freien - mit Ausblick ins Grüne und teilweise auf die Allgäuer Bergwelt.
Die ruhige Lage verbindet naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen ins Herz von Isny und macht das Allgäu mit all seiner Schönheit direkt erlebbar.
Merkmale
Personenaufzug
Terrasse
- Große Fenster für lichtdurchflutete Räume - Elektrische Rollladen / Jalousien - Echtholzparkett - Abstellraum in jeder Wohneinheit - Fußbodenheizung mit elektrischer Einzelraumsteuerung - PV-Anlage - Separate Kellerräume - Aufzug vom Untergeschoss bis ins Obergeschoss
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
459000 €459.000 €
5.221,84 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
491.130 €1
Kaufpreis
459.000 €
Kaufnebenkosten
32.130 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.885 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.950 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.295 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neutrauchburg, Isny im Allgäu / Neutrauchburg (88316)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Isny vereint die landschaftliche Schönheit des Allgäus mit dem besonderen Flair einer historischen Altstadt. Umgeben von Wiesen, Wäldern und Bergen entsteht hier ein Lebensumfeld, das Ruhe und Kultur miteinander verbindet. Die charmanten Gassen, traditionsreichen Märkte und die historische Architektur schaffen eine Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt und das Leben in Isny besonders macht.
Kulturelle Veranstaltungen, Feste und regionale Gastronomie tragen ebenso zum Charakter der Stadt bei wie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der umliegenden Natur. Spaziergänge durch die Allgäuer Landschaft oder Ausflüge an Seen und in die Berge bereichern den Alltag und lassen Erholung und Bewegung nahtlos ineinanderfließen. Auch die zahlreichen Sportangebote machen Isny zu einem Ort, an dem Abwechslung und Wohlbefinden selbstverständlich sind.
Zudem überzeugt Isny durch eine verlässliche Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar und bieten Familien ebenso wie Senioren Sicherheit und Komfort. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch die Städte Kempten, Wangen und Leutkirch in kurzer Zeit erreichbar, was zusätzliche Flexibilität im Alltag schafft.
Nur wenige Minuten vom Stadtkern entfernt liegt der Ortsteil Neutrauchburg, ein staatlich anerkannter Kurort mit gesundem Klima und ruhiger Wohnlage. hier verbinden sich naturnahes Wohnen, und die Nähe zur Stadt zu einem harmonischen Lebensumfeld. Alltag und Erholung gehen hier Hand in Hand - ein Standort, der nicht nur hohe Wohnqualität, sondern auch nachhaltiges Wohlbefinden verspricht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Die geplante Fertigstellung ist im Oktober 2027.
4 Baukörper 27 Wohneinheiten, 2 - 4-Zimmer-Wohnungen Wohnfläche von ca. 54 m² - 169 m² 38 Tiefgaragenstellplätze 17 Außenstellplätze Separate Fahrradabstellboxen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
