Villa in Weisel - Individuell geplantes Traumhaus mit modernem Ausbaukonzept
Willkommen in Ihrer projektierten Villa in Weisel, einem charmanten Wohngebiet, das Ruhe und Lebensqualität vereint. Dieses exklusive Haus mit 2 Etagen und einer großzügigen Wohnfläche von 158,39 m² bietet Ihnen 3 einladende Schlafzimmer, 2,0 Zimmer insgesamt sowie ein elegantes Badezimmer - perfekt abgestimmt auf Ihre Wünsche und Vorstellungen. Hier haben Sie die Freiheit, Ihren Traum vom Eigenheim nach eigenen Ideen zu gestalten und zu verwirklichen.
Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, aktiv an der Gestaltung Ihres Hauses mitzuwirken oder die professionelle Unterstützung unserer erfahrenen Experten in Anspruch zu nehmen. Ob Ausbauhaus oder schlüsselfertiges Traumdomizil - Ihre individuelle Planung steht im Mittelpunkt und garantiert ein Zuhause, das genau zu Ihnen passt.
Merkmale
705 m² Grundstück
Kein Keller
Diese Villa erfüllt höchste Qualitätsansprüche mit modernster Technik und hochwertiger Ausstattung. Das Gebäude entspricht dem KFW55 Standard, was für Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen steht. Zu den Highlights zählen eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die dem Innenraum Stil und Wärme verleiht. Die lichtdurchfluteten Räume profitieren von einer angenehmen Raumhöhe von 2,75 m. Zusätzlich erhalten Sie umfangreiche Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Beratung durch Ihren Ausbauberater.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
447576 €447.576 €
2.825,78 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
494.885 €1
Kaufpreis
447.576 €
Kaufnebenkosten
47.309 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.714 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.379 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.978 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.238 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weisel (56348)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause befindet sich in Weisel, einem attraktiven Wohngebiet mit hervorragender Infrastruktur. Die Lage bietet beste Voraussetzungen für ein komfortables Leben mit kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Die naturnahe Umgebung lädt zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein, ideal für Familien und alle, die Natur und Stadtleben verbinden möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen hochwertige Fertighäuser mit flexiblen Ausbauoptionen. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen Ihnen, Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und dabei Kosten zu sparen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
