Wohnung zum Kauf 230.000 € 3 Zimmer 60 m² Geschoss 1/3 Langenargen 88085

Wohnung zum Kauf
230000 €
3.833 €/m²
3 Zimmer • 60 m² • Geschoss 1/3

Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Langenargen, 1. OG, kein Aufzug, see- und zentrumsnah.

Willkommen in dieser praktischen 3-Zimmer-Wohnung in der Amthausstraße in Langenargen. Diese Immobilie bietet eine Gesamtfläche von 60 m², die sich hervorragend für Singles oder Paare eignet. Die Wohnung, die im Jahr 1993 erbaut wurde, verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC. , 2 Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Abstellraum. Zudem gibt es noch einem Balkon mit einer Fläche von 4,24 m². Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines 3-stöckigen Gebäudes.

Merkmale

vermietet
1. Geschoss/3 Geschossen
separate Küche
Keller (gesamt 5 m²)
Tiefgarage
1 WC
Balkon (gesamt 4,2 m²)

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1993
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

230000 €

3.833,33 €/m²

Preis pro Stellplatz

20000 €

Hausgeld

300 €

Provision für Käufer

3,57 % brutto aus der notariellen Kaufpreissumme, fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags

Geschätzte Gesamtkosten

254.311 €1

Kaufpreis

230.000 €

Kaufnebenkosten

24.311 €

Notarkosten (1,5%)

3.450 €

Grunderwerbsteuer (5%)

11.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.211 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.150 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Langenargen (88085)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage dieser Wohnung in Langenargen ist optimal für alle, die den Komfort des Ortslebens lieben. Wenige Gehminuten entfernt, finden Sie eine Auswahl an Restaurants, Bahn und Bus usw. Für Ihre täglichen Einkäufe sind mehrere Supermärkte in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut, der Bahnhof ist nur ca. 100 m entfernt. Ärzte und Banken gibt es ebenfalls in Lauflage. Die schöne Uferpromenade ist nur ca. 500 m entfernt.

Weitere Informationen

Diese Wohnung bietet nicht nur die Möglichkeit, die Wohnung nach Ihren Wünschen zu gestalten, sondern auch die Vorzüge einer zentralen Lage in Langenargen. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Wohnung zu renovieren und nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Aktuell sind die Bodenbeläge in den Zimmern und im Wohnzimmer auszutauschen, Wände und Decken zu streichen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und erfahren Sie mehr über dieses Angebot! Gesamtpreis 230.000 + TG 20.000 = 250.000 Die Wohnung ist vermietet, der Mieter hat bei Eigennutzung bis zu 9 Monate Kündigungsfrist. Die aktuelle Miete beträgt 580 € zuzüglich Nebenkosten. Eine Mieterhöhung um 20 % ist möglich. Innenaufnahmen der Wohnung sind vom Mieter nicht erwünscht.

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Über den Anbieter

Schmid Immobilien Bodensee Inhaber Helmut Schmid

Marktplatz 16, 88085 Langenargen

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Online-ID: 2667JHE8H3TW