Einfamilienhaus zum Kauf

399000 €399.000 €

3.023 €/m²

5 Zimmer  •  132 m²  •  507 m² Grundstück

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Bersenbrück (49593)

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Dieses Einfamilienhaus überzeugt auf 132 m² Wohnfläche mit zeitloser Architektur und einem stimmigen Landhausstil. Die beige Verklinkerung sowie die weiße Eingangstür mit Glaselementen verleihen dem Haus bereits von außen eine freundliche und einladende Ausstrahlung.

Im Inneren erwartet Sie ein harmonisches Wohnkonzept mit warmen Erdtönen, natürlichen Materialien und liebevollen Details. Vom Windfang aus gelangen Sie in den zentralen Flur, der alle Räume im Erdgeschoss miteinander verbindet. Ein heller Vinylboden in Holzoptik sowie eine dekorative Fachwerkwand unterstreichen den gemütlichen Charakter. Die Massivholztreppe fügt sich stilvoll in das Gesamtbild ein und betont den klassischen Landhauscharme.

Die großzügige Küche mit Küchenzeile bietet Platz für einen Esstisch und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen praktischen HWR mit zusätzlicher Stellfläche. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten schafft eine besonders angenehme Wohnatmosphäre und wird schnell zum Mittelpunkt des Familienlebens. Ein Gäste-WC mit Fenster rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss stehen Ihnen vier gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, teilweise mit elektrischen Jalousien. Ein integrierter Kleiderschrank im Elternschlafzimmer sorgt für zusätzlichen Komfort und Ordnung. Das modernisierte Badezimmer überzeugt mit Fußbodenheizung, ebenerdiger Regendusche und Badewanne in einem stilvollen, modernen Design.

Der Außenbereich bietet eine neu gepflasterte Einfahrt mit Platz für bis zu sechs Fahrzeuge, eine Garage mit elekt. Tor und angrenzendem Hobbyraum sowie einen großzügigen Garten mit viel Gestaltungspotenzial. Eine überdachte Terrasse in massiver Holzbauweise lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und rundet dieses attraktive Angebot ideal ab.

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Verkäufer- und Käuferprovision

Der Verkäufer und der Käufer zahlen im Erfolgsfall an die Firma Immo + Konzept GmbH eine Verkäufer-und eine Käufer-Makler Provision in gleicher Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.


Sonstiges

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