Haus zum Kauf

1350000 €1.350.000 €

10.000 €/m²

3 Zimmer  •  135 m²  •  3.035 m² Grundstück

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Bodensdorf (9551)

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In absoluter Ruhelage, hoch über der Nebelgrenze, eröffnet sich eine äußerst seltene Gelegenheit: Ein rund 3.000 m² großes Seeblickgrundstück in privilegierter Höhenlage mit einem bestehenden Seeblickhaus aus dem Jahr 1975. (Der Zubau erfolgte ca.1986, die Raumaufteilung wurde ca.1996/97 verändert und der Balkon wurde ca.2016 erweitert). Die Liegenschaft vereint spektakuläre Aussicht, die wohl begehrteste Widmung am Markt (Freizeitwohnsitz) und eine Lage, die Natur, Erholung und sportliche Aktivität auf einzigartige Weise verbindet.

Der Blick ist schlichtweg atemberaubend: Von hier aus genießen Sie ein Panorama über den Ossiacher See, weiter über die Karawanken bis hin zum Faaker See ein Ausblick, der sich zu jeder Tages- und Jahreszeit neu inszeniert.

Eine weitere Besonderheit ist die Nähe zu den Skipisten des Skiberges „Gerlitzen: In nur etwa fünf Minuten erreichen Sie die Skipiste sowie die bekannte Sepplhütte. Diese seltene Kombination aus alpiner Freizeitnähe und Seeblick macht die Liegenschaft zu einer absoluten Ausnahme.

Dieser Platz ist mehr als nur eine Immobilie er ist ein Energieplatz, ein Rückzugsort über der Nebelgrenze, der Ruhe, Kraft und Weitblick vereint. Eine Gelegenheit für Menschen, die das Besondere suchen und den Wert außergewöhnlicher Lagen zu schätzen wissen.

Ein weiteres Highlight, ist die Erweiterungsmöglichkeit dieser Liegenschaft.
Am Nordöstlichen Grundstück wurde bereits eine zweite Seeblickvilla bei der zuständigen Gemeinde eingereicht.

Bei ernsthaftem Interesse, stehen wir Ihnen jederzeit für einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Ihr ATV-Immobilien Team!

HWB: Energieausweis ist in Arbeit

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1