7 Zimmer • 207 m² • 935 m² Grundstück • frei ab sofort
Einfamilienhaus zum Kauf
750000 €750.000 €
3.623 €/m²
7 Zimmer • 207 m² • 935 m² Grundstück • frei ab sofort
Ein attraktives Zuhause mit großzügigem Raumangebot und moderner Ausstattung
Ein attraktives Zuhause mit großzügigem Raumangebot und moderner Ausstattung Dieses gepflegte Einfamilienhaus präsentiert sich als ideales Zuhause für Familien, die Wert auf ein großzügiges Wohngefühl, einen durchdachten Grundriss und ein ruhiges, harmonisches Wohnumfeld legen. Die Immobilie verfügt über zwei Vollgeschosse sowie einen modernen, vollständig ausgebauten Keller und bietet damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Freizeit. Ein lichtdurchfluteter Wintergarten erweitert den Wohnbereich und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenraum. Dank der großzügigen Raumaufteilung und der zeitgemäßen Ausstattung erfüllt dieses Haus hohe Ansprüche an Komfort und Lebensqualität.
Merkmale
frei ab sofort
935 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Carport, Garage
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1967
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
750000 €750.000 €
3.623,20 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. auf den Verkaufspreis bei Abschluss des Notarvertrages.
Geschätzte Gesamtkosten
840.525 €1
Kaufpreis
750.000 €
Kaufnebenkosten
90.525 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.250 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
48.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
26.775 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bargkoppel 37, Harksheide, Norderstedt (22844)
Das Einfamilienhaus liegt in einer gefragten Wohnlage von Norderstedt, im beliebten Stadtteil Harksheide. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnruhe aus und ist geprägt von gewachsenen Nachbarschaften sowie viel Grün. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zu Hamburg und einer sehr guten Erreichbarkeit urbaner Angebote. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in kurzer Entfernung und sorgen für eine hohe Alltagstauglichkeit – insbesondere für Familien. Naherholungsflächen, Parks und Freizeitangebote sind ebenfalls gut erreichbar und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist auch der Weg zur Arbeit oder in die Hamburger Innenstadt komfortabel und unkompliziert. Insgesamt überzeugt die Lage durch eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen, hoher Lebensqualität und hervorragender Infrastruktur.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Immobilie ist bewohnt. Die Übergabe erfolgt nach Absprache. Ihr Ansprechpartner: Stephan Rinow Immobilien Glashütter Damm 229 22851 Norderstedt Büro: 040 3085 2627 Mobil: 0177 598 3022
