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439.000 €
7 Zimmer  •  237 m²  •  452 m² Grundstück  •  frei ab 01.10.2026

Mehrfamilienhaus zum Kauf
439000 €
1.852 €/m²
7 Zimmer  •  237 m²  •  452 m² Grundstück  •  frei ab 01.10.2026

Individuelles Mehrfamilienhaus in Ottenstein - Ihr maßgeschneidertes Zuhause mit allkauf-Vorteilen

Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Ottenstein bietet Ihnen auf 237 m² Wohnfläche und einem 452 m² großen Grundstück ein Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 7 Zimmern, verteilt auf zwei Etagen, inklusive 5 Schlafzimmern, zwei Bädern und einem zusätzlichen Gäste-WC, profitieren Sie von einem großzügigen und familienfreundlichen Raumkonzept. Das Badezimmer punktet mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster, das für natürliches Licht sorgt. Ein besonderes Highlight ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Nutzfläche ermöglicht. Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und kann auf Ihre Wünsche angepasst werden - zum Beispiel beim Bodenbelag, den Sie frei wählen können, um den Wohnkomfort zu optimieren. Die Verwendung einer energieeffizienten Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für nachhaltiges und kostensparendes Heizen, ergänzt durch die hohen Energiestandards KFW40 und KFW55, die für einen niedrigen Energieverbrauch und beste Fördermöglichkeiten stehen.

Merkmale

  • frei ab 01.10.2026
  • 452 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • offene Küche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
  • Garten
Das Mehrfamilienhaus besticht durch hochwertige und flexible Ausstattung. Der Bodenbelag kann ganz nach Ihren Vorstellungen ausgewählt werden, wobei verschiedene Materialien wie Parkett, Fliesen oder Laminat jeweils ihre Vorteile in Optik, Pflege und Komfort bieten. Die Wärmepumpe als moderne Befeuerungsart gewährleistet eine umweltfreundliche und effiziente Wärmeversorgung. Zu den Inklusivleistungen gehören unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppen, sowie ein umfangreiches Dämm- und Beplankungspaket. Die Bauweise in Holzrahmenbauweise garantiert Nachhaltigkeit und ein gesundes Raumklima. Zusätzlich profitieren Sie von einer Lichte Raumhöhe von 2,75 m, hochwertigen Sanitärobjekten, Innentüren sowie Steckdosen und Elektropaket inklusive Heizungsanlage.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
439000 €
1.852,32 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
485.402 €1
Kaufpreis
439.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.585 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.672 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.195 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Ottenstein (31868)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Ottenstein, einem Standort mit guter Infrastruktur und naturnahem Umfeld. Die Lage bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen ruhiger Wohnlage und guter Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Die naturnahe Umgebung lädt zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein und macht den Standort besonders attraktiv für Familien und alle, die Wert auf Lebensqualität legen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - damit Sie sich auf Ihr Traumhaus verlassen können. Unser flexibles Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, Ihr Mehrfamilienhaus individuell zu gestalten und bei Bedarf selbst auszubauen, unterstützt durch unsere erfahrenen Hausbauprofis. Wählen Sie aus unseren Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, um genau die Unterstützung zu erhalten, die Sie wünschen. Zu allen Häusern gehört ein umfassendes Leistungspaket inklusive Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, hochwertiger Heizungsanlage, dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppen, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage, Innentüren, Steckdosen und vielem mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung, nachhaltige Holzrahmenbauweise und erstklassige Materialqualität. Vertrauen Sie auf über 35 Jahre Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedene Kunden. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen Mehrfamilienhauses mit allkauf. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Energiestandard: KFW55 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Markus AslanDein Kontakt
Online-ID: 26WC4N5GFMNR
Referenznummer: 4275-330-kw19-71802
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