Wohnung zum Kauf 85.000 € 2 Zimmer 53 m² 4. Geschoss Homburg 66424

Wohnung zum Kauf
85000 €
1.604 €/m²
2 Zimmer • 53 m² • 4. Geschoss

Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Garage in Stadtrandlage von Homburg

Die hübsche schön aufgeteilte Eigentumswohnung befindet sich im 3. OG. eines gepflegten 5-geschossigen Mehrfamilienhauses mit Aufzug, das im Jahr 1973 errichtet worden ist.

Das Objekt ist an den öffentlichen Nahverkehr gut angebunden, Einkaufsmärkte, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar; auch der nächste Autobahnanschluß an die A6 ist in weniger als 5 Minuten erreichbar.

Die zuletzt im Jahr 2017 modernisierte Wohnung in Süd-West-Lage mit Blick in den parkähnlich angelegten Garten hat eine Wohnfläche von ca. 53 m², die sich wie folgt aufteilt:

Diele, Wohnraum mit Ausgang auf den überdachten SW-Balkon mit Blick ins Grüne, Küche mit neuwertiger Einbauküche von 2017 und Waschmaschinenanschluß, Abstellraum, Bad erneuert in 2017 (Dusche mit Glasabtrennung, Waschbecken, WC)

Zur Wohnung gehören eine große PKW-Garage mit zusätzlich ausreichend Platz für Motorrad oder Fahrräder sowie ein Kellerraum.

Merkmale

vermietet
4. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Garage
Balkon

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1973
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

85000 €

1.603,77 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises
Wir haben mit dem Verkäufer einen prvisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen!

Geschätzte Gesamtkosten

95.259 €1

Kaufpreis

85.000 €

Kaufnebenkosten

10.259 €

Notarkosten (1,5%)

1.275 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

5.525 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.034 €

Grundbucheintrag (0,5%)

425 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Homburg (66424)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist incl. Garage derzeit für ca. 388,-- Euro netto/Monat vermietet!

Die Miete ist steigerungsfähig!

Kaufpreis: 85.000,-- Euro (incl. Garage und Einbauküche)

Käufercourtage: 3,57 % (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Über den Anbieter

Dipl.Kfm. Berthold Müller Immobilien-Service e.K.

Eisenbahnstr. 42, 66424 Homburg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Berthold MüllerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25ENAU55NMMX

Referenznummer: 10892