Haus zum Kauf

437000 €437.000 €

3.773 €/m²

5 Zimmer  •  115,8 m²  •  1.529 m² Grundstück

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Kirchschlag in der Buckligen Welt (2860)

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EINFAMILIENHAUS IN TRAUMLAGE

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Kirchschlag, inmitten der Buckligen Welt, liegt perfekt platziert und eingebettet inmitten der grünen Natur. Auf einer Grundstücksfläche von 1529 m², abseits von dicht angrenzenden Nachbarn, steht dieses 1972 erbaute Schmuckstück und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden.

Auf einer Nutzfläche von etwa 190 m² können Sie das Erdgeschoß mit Terrasse, das Obergeschoß mit Loggia und den ausgebauten Keller optimal für Ihre Zwecke verwenden. Eine Zentralheizung, die über Fernwärme gespeist wird, bietet beste Voraussetzungen für komfortables Wohnen. 2022 wurden die Stromleitungen dieser gepflegten Immobilie komplett erneuert.

Um diesem zauberhaften Anwesen einem nach Ihren Wünschen entsprechenden neuen Touch zu geben, können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen, um die Innenräume bei Bedarf nach Lust und Laune zu vergrößern.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, sowie Vorraum, Bad und WC und eine Terrasse nach Süden ausgerichtet. Ein Kachelofen im Wohnzimmer sorgt in den kalten Wintermonaten für wohlige Wärme.

Das Obergeschoss, bestehend aus einem Vorraum, dem Badezimmer und drei individuellen Zimmern, sowie einer Loggia, bietet genügend Raum für eine kleine Familie.

Im Garten befindet sich ein kleines Gartenhaus, indem Geräte und Werkzeuge genügend Raum finden.
 

OBJEKTDETAILS / FAKTEN 

* Grundfläche   1529 m²
* Wohnfläche    116 m²
* Keller              64 m² 
* Loggia            4 m²
* Terrasse         6 m²
* Böden: Teppichböden, Fliesen
* Heizung: Fernwärme, Kachelofen
 

UNSER SERVICE

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie!

Friedrich Wanzenböck / +43 664/1547251 / f.wanzenboeck@donauimmo.at

Objekt Nr. 21895 auf www.donauimmo.at [https://www.donauimmo.at/objekt/16253590?f%5Ball%5D%5Bnumber%5D=21895&from=792827]

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <9.500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <9.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 189,78 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,96 m², Gartenfläche: 1.400,00 m², Kellerfläche: 64,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen, modernisiert: 2022