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277.000 €
2,5 Zimmer  â€˘  46,3 m²  â€˘  EG
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Wohnung zum Kauf
277000 €
5.983 €/m²
2,5 Zimmer  â€˘  46,3 m²  â€˘  EG

Eigentumswohnung mit Terrasse und Garten - Wohnen inmitten der Salzburger Sportwelt!

Neben der hervorragenden Lage zeichnet sich diese hochwertige Eigentumswohnung durch modernes Design, intelligente Energieversorgung und funktionelle Planung aus.
Die ca. 46m² groĂźe Wohnung besteht aus einem Vorraum, Abstellraum, dem Bad+WC, dem Wohn-/Essbereich sowie einem weiteren Zimmer. Die Terrasse mit ca. 10m² sowie der Garten mit knapp 30m² machen diese Wohnung zu etwas ganz Besonderem. Die perfekte Wohnung fĂĽr Jung und Alt, fĂĽr Singles oder Paare! Hier können Sie wunderbar entspannt Leben, wo andere Urlaub machen.

 

Die Highlights auf einen Blick:

* Hochwertige Materialien und Ausstattung (PV-Anlage, Pelletsheizung, FuĂźbodenheizung)
* Massive Ziegelbauweise
* Terrasse + zusätzlicher Garten
* Kunstofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung, Rollladen mit Elektroantrieb
* Personenaufzug; Barrierefrei
* Allgemeiner Wasch- und Trockenraum
* Carport bzw. Autostellplatz verfĂĽgbar; Fahrradraum, Kellerabteil
* Möglichkeit zur Nutzung der Salzburger Wohnbauförderung
* Weiters besteht auch die Möglichkeit, die Wohnung durch einen Einrichtungsplaner individuell gestalten zu lassen.
* Provisionsfrei für die Käufer:in

 

In der Wohnhausanlage Tauernblick sind auch noch weitere Wohnungen verfĂĽgbar. Besuchen Sie bitte dazu unsere Website rocketreal.at 

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Thomas Mayer, RocketReal GmbH
Tel.: +43 676 387 93 85, mail: t.mayer@rocketreal.com
Immer fĂĽr Sie erreichbar: Immo-Assist +43 670 301 9702 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <6.000m
Klinik <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.500m

Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <2.000m
Polizei <2.000m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • Erdgeschoss
  • Personenaufzug
  • Terrasse
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Stein

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

A+
  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, neuwertig
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerPellets
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Preisdetails

Kaufpreis
277000 €
5.982,72 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Lage

address-icon
Flachau (5542)
Die Wohnung ist in Flachau im Pongau gelegen, somit im Zentrum von Ski Amadé, einem der größten Skigebiete Österreichs. Aber auch im Sommer bieten sich in dieser wunderschönen Gegend natürlich unzählige Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
Die Wohnhausanlage Tauernblick befindet sich wenige Minuten vom Zentrum von Flachau entfernt und ganz nahe am Badesee Flachauwinkl. Die Bushaltestelle und ein Radweg befinden sich direkt vor dem Haus.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,30 m², Gartenfläche: 29,88 m², Kellerfläche: 6,75 m², Bundesland: Salzburg, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

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RocketReal GmbHMaklerbĂĽro
LandstraĂźer Hauptstr. 100/5, 1030 WIEN
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Thomas MayerDein Kontakt
Online-ID: 2lfj45p
Referenznummer: OBGC20250929151157012a0564599b2
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