Wohnung 162m2 zum Kauf - Split-Dalmatia, Kastela
Zum Verkauf steht eine luxuriöse dreistöckige Wohnung A4-1 in einem kleineren Wohngebäude in einem ruhigen Teil von Kastel Novi, im Ortsteil Rudine. Die Wohnung befindet sich in einem neuen Wohnkomplex mit insgesamt vier Gebäuden und eignet sich ideal für ein ruhiges Familienleben oder als Investitionsobjekt.
Die gesamte Nettofläche der Wohnung inklusive Koeffizienten beträgt 162 m². Die Wohnung erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein WC sowie ein Abstellraum. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf eine Terrasse von 22,28 m² sowie in einen Garten von 167,76 m². Über eine Innentreppe erreicht man die erste Etage mit zwei Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Badezimmer, einem Flur sowie einer Terrasse von 9,86 m². Auf der zweiten Etage befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Zugang zu einer Terrasse von 27,18 m² mit Meerblick.
Beim Bau werden hochwertige Materialien und moderne Ausstattung verwendet: Stahlbetonkonstruktion, dreifach verglaste PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden und Moskitonetzen sowie keramische Bodenbeläge. Für Heizung und Kühlung sind Klimaanlagen in allen Räumen vorgesehen, während das Wohnzimmer und die Badezimmer über eine elektrische Fußbodenheizung verfügen werden.
Zur Wohnung gehören zwei Außenstellplätze.
Die Siedlung Rudine befindet sich an einer attraktiven Lage, nur etwa 900 Meter oberhalb der Kastela-Schnellstraße, mit wunderschönem Panoramablick auf die Bucht von Kastela, Split, Trogir und das umliegende Küstengebiet. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Geschäft, Restaurants und eine Kirche. Zudem ist der Bau einer Grundschule geplant, was diese Lage ideal für ein ruhiges und angenehmes Familienleben macht.
Kastela verfügt über ausgezeichnete Verkehrsanbindungen zu allen wichtigen Einrichtungen und Verkehrsknotenpunkten. Der Flughafen Split, der Bahnhof, die Autobahn sowie der internationale Fährhafen befinden sich in einer Entfernung von nur 7 bis 15 Kilometern.
Die Fertigstellung des Bauprojekts ist für das dritte Quartal 2027 geplant. Die Immobilie unterliegt der Mehrwertsteuer.
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