Ihr persönlicher Rückzugsort im Grünen - traumhaftes Freizeitgartengrundstück in unverbaubarer Ruhelage
Manchmal gibt es Orte, die nicht einfach nur ein Grundstück sind, sondern ein Rückzugsort. Ein kleines Stück Freiheit. Ein Platz, an dem die Zeit langsamer vergeht und die Natur noch Natur sein darf.
Dieses wunderschöne Freizeitgartengrundstück in idyllischer Lage von Ludwigsburg vereint genau dieses Gefühl. Umgeben von weitläufigen Feldern, gepflegten Gärten und unberührter Natur eröffnet sich hier eine grüne Oase für alle, die Ruhe, Entschleunigung und Naturverbundenheit suchen.
Schon beim Betreten des vollständig eingefriedeten Grundstücks spürt man die besondere Atmosphäre: Vogelgezwitscher in den Bäumen, der Duft blühender Wiesen, warme Sonnenstrahlen auf der Haut und ein weiter Blick ins Grüne schaffen einen Ort zum Durchatmen und Ankommen.
Auf rund 1.450 m² bietet dieses naturbelassene Grundstück vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Freizeitgestaltung. Ob Hobbygarten, Rückzugsort für entspannte Wochenenden, naturnahes Familienidyll oder kreativer Freiraum fernab vom Alltag - hier können Ideen wachsen. Die Zufahrt ist bequem über Feld- und Wirtschaftswege möglich und mit einem normalen PKW erreichbar.
Besonders charmant wirkt der Baumbestand mit seinen prachtvollen Blüten und schattenspendenden Plätzen. Das Gartenhaus mit einer Größe von ca. 5 x 3 Metern fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein und verleiht dem Grundstück einen ursprünglichen, authentischen Charakter.
Sie genießen hier ein sonniges Plätzchen den ganzen Tag über und eine außergewöhnliche Ruhe, da sich in der direkten Umgebung keine klassische Wohnbebauung befindet.
Das Grundstück liegt innerhalb eines Landschaftsschutzgebietes und bewahrt dadurch seinen besonderen naturnahen Charakter. Eine Bebauung ist nicht vorgesehen.
Für die Gartenbewässerung besteht ein genehmigter Brunnen mit Elektropumpe. Die Stromversorgung erfolgt autark über Solarlösungen.
Ein Ort für Menschen, die das Einfache wieder schätzen gelernt haben. Ein Ort zum Gärtnern, Entspannen, Durchatmen - und zum Seele baumeln lassen.
Merkmale
Bezug: nach Kaufpreiszahlung
1.451 m² Grundstück
teilweise erschlossen
Preisdetails
Kaufpreis
100000 €100.000 €
68,92 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
103.570 €1
Kaufpreis
100.000 €
Kaufnebenkosten
3.570 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
3.570 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oßweil, Ludwigsburg (71640)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Freizeitgartengrundstück befindet sich in idyllischer Grünlage von Ludwigsburg im Bereich Oßweil/Oberwiesen. Umgeben von weitläufigen Feldern, gepflegten Gartengrundstücken und naturbelassenen Grünflächen genießen Sie hier eine außergewöhnlich ruhige und naturnahe Umgebung fernab klassischer Wohnbebauung.
Die sonnige und unverbaubare Lage bietet ideale Voraussetzungen für Erholung, Freizeit und naturnahes Gärtnern. Gleichzeitig ist das Grundstück gut erreichbar und nur wenige Minuten vom Stadtgebiet Ludwigsburg entfernt - eine seltene Kombination aus Ruhe, Natur und stadtnaher Lage.
Weitere Informationen
Sonstiges
Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über uns. Wir bitten Sie, die Privatsphäre des Eigentümers zu respektieren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen.
Ich freue mich darauf, Ihnen dieses besondere Grundtsück persönlich vorzustellen - und bin gespannt, welchen Eindruck Sie vor Ort gewinnen werden.
Bitte beachten Sie: Ein geprüfter finanzieller Rahmen ist Voraussetzung für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Sie benötigen Unterstützung bei der Finanzierung? Unsere erfahrenen Kolleginnen und Kollegen aus der Finanzberatung stehen Ihnen gerne zur Seite - mit maßgeschneiderten, unabhängigen Finanzierungslösungen. Schnell, kompetent und zuverlässig.
Kennen Sie den aktuellen Wert Ihrer eigenen Immobilie? Vielleicht denken Sie nach erfolgreicher Objektsuche selbst über Verkauf oder Vermietung nach. Gerne erstellen wir für Sie eine kostenfreie, unverbindliche Wertermittlung - sprechen Sie mich einfach an!
Ich freue mich auf Sie und Ihre Anfrage!
Herzliche Grüße Verena Sturm Ihre Maklerin in der Nachbarschaft
Hinweis: Alle Angaben im Exposé beruhen auf Informationen des Verkäufers sowie überlassener Unterlagen Dritter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird seitens der Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Verena Sturm Selbstständige Immobilienberaterin Gustav-Mahler-Str. 31 70195 Stuttgart E-Mail: verena.sturm@db.com Telefon: 0152 09742355
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Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg
