Haus zum Kauf

630000 €630.000 €

3.134 €/m²

6 Zimmer  •  201 m²  •  500 m² Grundstück

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Balderschwang (87538)

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Kurzbeschreibung:

Modernes massa Mehrgenerationenhaus FamilyStyle 20.03 W als projektiertes Neubauvorhaben: ca. 209 m² Nettogrundfläche, Walmdach, zwei vollwertige Etagen und flexible Raumorganisation für Familie, zwei Generationen, Wohnen und Arbeiten oder zwei eigenständige Wohnlösungen unter einem Dach.

Objektbeschreibung:

Großzügig wohnen, flexibel planen und langfristig denken: Das massa haus FamilyStyle 20.03 W ist ein modernes Mehrgenerationenhaus mit zeitlosem Walmdach, zwei vollwertigen Etagen und einem nahezu quadratischen Grundriss.
Dieses Haus ist für Menschen gemacht, die mehr Raum und mehr Möglichkeiten suchen. Ob große Familie, zwei Generationen, Wohnen mit Eltern oder erwachsenen Kindern, Arbeiten unter einem Dach oder zwei eigenständige Wohnlösungen: Der Grundriss lässt sich sehr flexibel organisieren und an die eigenen Lebenspläne anpassen.
Im Erdgeschoss entsteht ein vollwertiger Wohnbereich mit großzügigem Wohnen/Essen, Küche, Elternzimmer, Kinder-/Gästezimmer, Dusche/WC, Flur, Windfang, Hauswirtschaftsraum und Technik-/Hausanschlussraum. Das Obergeschoss ist ähnlich großzügig angelegt und kann ebenfalls als eigenständiger Wohnbereich geplant werden - mit Wohn-/Essbereich, Küche, Schlafräumen, Bad/WC, Flur, HWR und zusätzlichem Abstellraum.
Ein großer Vorteil dieses Hauskonzepts sind die zwei voll nutzbaren Etagen. Dadurch wirkt das Haus nicht nur repräsentativ, sondern bietet auch sehr gute Stellflächen, klare Raumstrukturen und viel Flexibilität ohne typische Einschränkungen eines klassischen Dachgeschosses.
Für das Allgäu ist dieses Konzept besonders stark: kompakte Grundfläche, großzügige Wohnfläche, mehrere Nutzungsmöglichkeiten und eine Architektur, die sowohl in moderne Baugebiete als auch in gewachsene Wohnlagen passt. Wer viel Platz sucht und gleichzeitig zukunftssicher planen möchte, bekommt hier ein sehr starkes Hauskonzept.

Sonstiges | Ebene | Raum | Fläche |
| ------ | -------------------- | --------: |
| EG | Eltern | 12,58 m² |
| EG | DU/WC 1 | 6,17 m² |
| EG | Kind 1 / Gast / Büro | 12,58 m² |
| EG | Wohnen / Essen | 36,40 m² |
| EG | Flur | 10,97 m² |
| EG | HWR | 3,00 m² |
| EG | Treppe | 4,54 m² |
| EG | Windfang | 3,61 m² |
| EG | Küche | 8,19 m² |
| EG | HAR / Technik | 7,20 m² |
| EG | Summe sichtbar | 105,24 m² |
| OG | Eltern | 12,58 m² |
| OG | Bad/WC | 6,17 m² |
| OG | Kind 1 / Gast / Büro | 12,58 m² |
| OG | Wohnen / Essen | 36,46 m² |
| OG | HWR | 3,00 m² |
| OG | Treppe | 4,46 m² |
| OG | Galerie | 3,23 m² |
| OG | Küche | 8,13 m² |
| OG | Abstellraum | 6,98 m² |
| OG | Flur | 10,97 m² |
| OG | Summe sichtbar | 104,56 m² |
| Gesamt | EG + OG sichtbar | 209,80 m² | Stichworte Nutzfläche: 220,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen