Exklusive Doppelhaushälfte in Oldsum auf Föhr - mit genehmigter Ferienvermietung
Dieses exklusive Doppelhaus unter Reet, mit vielen schönen Details und bester Bauqualität, wurde ca. 2012 auf einem insgesamt 958 qm großen Grundstück erbaut und bietet Erholung pur.
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2012
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
1239000 €1.239.000 €
9.912 €/m²
Provision für Käufer
2,975 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
1.381.237 €1
Kaufpreis
1.239.000 €
Kaufnebenkosten
142.237 €
2
Notarkosten (1,5%)
18.585 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
80.535 €
Provision für Käufer (2,98%)
36.922 €
Grundbucheintrag (0,5%)
6.195 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oldsum (25938)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das urgemütliche Friesenhaus befindet sich in Oldsum; ein hübsches, friesisches Künstlerdorf, welches von Seefahrt, Walfang und Landwirtschaft geprägt ist. Hier findet man die gewünschte Ruhe und Entspannung. Man hört die friesische Sprache, sieht die alten Kapitänshäuser mit ihren blühenden Bauerngärten und immer mal wieder ein kleines Cafe oder Geschäft, umrahmt von reetgedeckten Häusern. Es gibt einen EDEKA-Markt, Bäcker und Restaurants, sowie viel Kunst, Kultur und Handwerk.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die baurechtliche Genehmigung zur Vermietung an Feriengäste liegt vor.
Im Kaufpreis sind das Inventar und Mobiliar enthalten.
Die zum Verkauf stehende Haushälfte wird seit Jahren erfolgreich über die Vermietungsagentur Freienstein an Urlaubsgäste vermietet und bestehende Buchungen sind käuferseits zu übernehmen.
Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung und wird schnellstmöglich zur Verfügung gestellt.
Die Käuferprovision beträgt 2,975% inkl. 19% Ust. Die Freienstein & Koch Immobilien GmbH wird mit Gestattung der Verkäuferin als Verkäufer- und auch als Käufermakler tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Freienstein & Koch Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit der Verkäuferin abgeschlossen.
Das Angebot basiert auf den Angaben Dritter (Eigentümer, Verwalter, Behörden etc.). Wir können daher bei aller Sorgfalt eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit nicht übernehmen. Wenn nicht mit Ihnen ausdrücklich vereinbart, haften wir nicht für die Verfügbarkeit des angebotenen Objektes. Weitere Kosten (Notar-, Grundbuchkosten, Grunderwerbssteuer usw.) sind ebenfalls vom Käufer zu tragen und nicht im ausgeschriebenen Kaufpreis berücksichtigt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1
