Modernes Wohnen vor den Toren Berlins - Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung mit Bestlage im "Oranje Huis"
Diese großzügige und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des ruhig gelegenen, hinteren Wohngebäudes der modernen Wohnanlage "Oranje Huis". Mit einer Wohnfläche von ca. 122 m² bietet sie ein komfortables Zuhause für Paare, Familien oder anspruchsvolle Einzelpersonen. Der einladende Eingangsbereich ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe oder zusätzliche Stauraummöbel. Drei gut geschnittene Schlafzimmer in angenehmer Südwest-Ausrichtung überzeugen durch ihre Helligkeit und sorgen für ein freundliches Wohnklima. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 42 m² ist das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf den ca. 10 m² großen Balkon - ein idealer Ort für sonnige Stunden im Freien. Das "Oranje Huis" - benannt nach dem renommierten niederländischen Architekten Theo Verburg - besticht durch seine außergewöhnliche Architektur, hochwertige Bauausführung und farbliche Akzente an der Fassade. Die Wohnanlage besteht aus zwei Gebäuden; Haus B umfasst 20 barrierearme Wohnungen, verteilt auf vier Etagen. Ein Fahrstuhl verbindet alle Etagen bequem mit der Tiefgarage, in der zwei Stellplätze à 29.000 € zur Wohnung erworben werden können. Insgesamt stehen 42 Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Im Untergeschoss befinden sich zudem die privaten Kellerräume, Technikräume sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum. Ein modernes Zuhause in ruhiger Lage mit durchdachtem Grundriss, hochwertiger Ausstattung und bester Anbindung - ideal für alle, die urbanes Leben im Grünen suchen.
Merkmale
2. Geschoss
Personenaufzug
Keller
Balkon
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Kabelanschluss
Gebäude & Technik .Fassade mit Vollwärmeschutzsystem: Energieeffiziente Bauweise mit modernem Wärmedämmverbundsystem. .Moderne Heiztechnik: Warmwasseraufbereitung und Beheizung erfolgen über einen Kontraktor mittels einer Kombination aus Wärmepumpe und Erdgas. .Zentrale Entkalkungsanlage .Aufzug: Personenaufzug der Marke Haushahn, geeignet für bis zu 6 Personen, barrierefreier Zugang zu allen Etagen inklusive Tiefgarage. .Zentrale Schließanlage: Komfortabler Zugang zu Wohnhaus und Nebenräumen über ein zentrales Schließsystem. .Breitbandanschluss: Hochgeschwindigkeitsanschluss für Internet, Fernsehen und Rundfunk.
Fenster & Türen .5-Kammer-Kunststofffenster von REHAU: Hochwertige Fenster mit sehr guter Wärmedämmung. .Elektrische Rollläden: An allen Fenstern für zusätzlichen Komfort und Sonnenschutz. .Wohnungseingangstüren: Weiße Schallschutztüren in moderner Lackoptik. .Hauseingangstüren: Hochwertige Aluminiumtüren im System Schüco für Langlebigkeit und Sicherheit. .Videogegensprechanlage: Gegensprechanlage mit Video-Funktion für mehr Sicherheit im Eingangsbereich.
Innenausstattung .Fußbodenheizung: Angenehme Wärmeverteilung in allen Wohnräumen. .Bodenbeläge: - Wohnräume: Hochwertiger, strapazierfähiger PVC-Belag in stilvoller Holzoptik - Bäder & WC: Zeitlos elegante Fliesenbeläge .Badezimmerausstattung: Zusätzlich zur Fußbodenheizung sorgt ein Handtuchheizkörper für angenehme Wärme.
Außenbereich .Balkon: Robuster Oberbelag aus hochwertigen Dielen - langlebig und pflegeleicht. .Briefkastenanlage: Im Eingangsbereich zentral und wettergeschützt platziert.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Teltow (14513)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Teltow - Wohnen mit Lebensqualität zwischen Berlin und Potsdam
Teltow ist mit über 25.000 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Potsdam-Mittelmark. Direkt am Teltowkanal gelegen, bietet sie eine ideale Verbindung aus naturnahem Wohnen, städtischer Infrastruktur und exzellenter Verkehrsanbindung. Die Stadt hat sich in ihrer über 750-jährigen Geschichte vom kleinen Ackerbürgerstädtchen zu einem modernen Wohn- und Wirtschaftsstandort entwickelt - heute ein attraktiver Lebensraum für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende. Dank der unmittelbaren Nähe zu Berlin und Potsdam sowie eines gut ausgebauten Bildungs-, Kultur- und Freizeitangebots ist Teltow ein gefragter Wohnort. Kitas, Schulen, ärztliche Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Das rege Vereinsleben und beliebte Veranstaltungen wie das Kirschblütenfest, das Stadtfest oder das Rübchenfest in der historischen Altstadt prägen das soziale Miteinander. Die Altstadt selbst überzeugt durch ihre charmante Mischung aus Alt und Neu. Ein besonderes Highlight entsteht mit der neuen Marina Teltow, die Bootsliegeplätze, Gastronomie und ein Hafenmeisterbüro bieten wird. Die umliegenden Buschwiesen - auch Hollandwiesen genannt - laden mit ihren Wiesen und Pferdekoppeln zum Entspannen ein. Der neu angelegte Hollandweg bietet ideale Bedingungen für Spaziergänge, Radtouren oder Ausritte. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Berliner Stadtgrenze liegt ca. 5 Autominuten entfernt, Potsdam ist in etwa 25 Minuten erreichbar. Der Flughafen BER kann über die B96a oder A10 in ca. 30 Minuten angefahren werden. Der S-Bahnhof Teltow mit Anschluss an die Linien S25/S26 liegt nur 1,6 km entfernt und verfügt über P+R-Möglichkeiten. Auch die Buslinie 626 verbindet Teltow direkt mit Berlin-Mitte.
Teltow steht für urbanes Leben im Grünen - mit hoher Lebensqualität, hervorragender Infrastruktur und viel Potenzial für die Zukunft.
Weitere Informationen
Sonstiges
An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen.
Stichworte
Nutzfläche: 127,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Brandenburg, 4 Etagen
