8 Zimmer • 250 m² • 544 m² Grundstück • frei ab 01.04.2026
1 / 25
1 / 25
Einfamilienhaus zum Kauf
645000 €645.000 €
2.580 €/m²
8 Zimmer • 250 m² • 544 m² Grundstück • frei ab 01.04.2026
Großes Haus mit Keller in Top-Lage von Bünde-Ennigloh!
Das charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 2004, überzeugt durch hochwertige Materialien und großzügige Räume. Die verbauten Materialien sind hochwertig, verklinkerte Fassade, edelengobierte Tondachziegel. Der voll ausgebaute Keller bietet geflieste Räume, einige davon mit Tageslicht, der gesamte Keller wird durch eine wohlige Fußbodenheizung beheizt. Ideal zum Arbeiten, Hobbys oder Spielzimmer für die Kinder, eröffnet dieser Bereich zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Erst im Jahr 2025 erhielt das Gäste-WC eine neue Fliesengestaltung sowie neue Möbel.
Im Erdgeschoss ergänzt eine überdachte Süd-Terrasse die großzügige Wohnfläche und lädt zum Verweilen ein. Hochwertige Fliesenböden und viele liebevoll ausgewählte Details verleihen dem Haus besonderen Charme und machen es zu einem einladenden Zuhause. Die geschickte Raumaufteilung besticht mit weitläufigen Räumen und schafft ausreichend Platz für Ihre Wünsche.
Der Spitzboden ist gedämmt, voll ausgebaut und kann als Gästebereich oder als Homeoffice genutzt werden.
Ein gepflegter Steingarten im Außenbereich lädt zu schönen Stunden an sonnigen Tagen mit Familie und Freunden ein – hier finden Sie einen Rückzugsort zum Wohlfühlen. Eine geräumige Garage mit direktem Zugang zum Haus und Keller, in Kombination mit der ruhigen Nachbarschaft und einer zentralen Wohnlage, macht dieses Angebot besonders attraktiv.
Merkmale
frei ab 01.04.2026
544 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt, Bidet, Gäste-WC
Garten
Terrasse
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2004
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
645000 €645.000 €
2.580 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Courtage vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
722.851 €1
Kaufpreis
645.000 €
Kaufnebenkosten
77.851 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.675 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
41.925 €
Provision für Käufer (3,57%)
23.026 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.225 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ennigloh, Bünde (32257)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In einer äußerst zentralen Wohnlage von Bünde-Ennigloh genießen Sie eine unvergleichliche Lebensqualität. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie bequem alle notwendigen Dienstleistungen zu Fuß, einschließlich Nahversorger, Kindergarten und Schule. Auch die weiterführenden Schulen im Schulzentrum Norg sind rasch erreichbar. Die gepflegte Nachbarschaft sowie die zentrale Lage tragen dazu bei, dass Sie sich hier sofort wohlfühlen werden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Erleben Sie die herausragenden Möglichkeiten zur Finanzierung Ihres neuen Hauses, die ideal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind. Unsere erfahrenen Partnerbanken garantieren Ihnen unschlagbare Konditionen, um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Aus einem Netzwerk von über 200 Banken wählen wir die passendste Finanzierung für Sie aus.
Um diesen persönlichen Finanzierungsservice nutzen zu können, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf und teilen Sie uns Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift sowie Ihre Telefonnummer mit. Lassen Sie uns gemeinsam den ersten Schritt in Richtung Ihres Traumschens erfahren!
