helle 2-RWE mit großem Balkon in ruhiger Sackgassenlage
Das um 1936 erbaute Haus wurde 1996 umfassend Sanierung. Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen wurden durchgeführt. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Außenstellplatz.
Die helle Wohnung befindet sich im 1. Geschoss des Hauses. Dieses befindet sich am Ende einer Sackgasse. Über den Flurbereich betritt man das geräumige Wohnzimmer mit Balkon. Von hier aus hat man einen schönen Blick ins Grüne. Die Küche ist halboffen zum Wohnzimmer gestaltet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne. Das Schlafzimmer ist ca. 13 m² groß. Der Stellplatz Nr. 3 im Hofbereich gehört dazu.
Merkmale
Bezug: sofort
vermietet
1. Geschoss
Keller
Außen-Stellplatz
Balkon
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
47500 €47.500 €
907,18 €/m²
Hausgeld
385.02 €385,02 €
Provision für Käufer
4,76% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
52.760 €1
Kaufpreis
47.500 €
Kaufnebenkosten
5.260 €
2
Notarkosten (1,5%)
713 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
2.613 €
Provision für Käufer (3,57%)
1.696 €
Grundbucheintrag (0,5%)
238 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pöhlauer Straße 98, Pöhlau, Zwickau (08066)
Die Wohnung befindet sich in der Pöhlauer Straße 98. Die Gegend ist ruhig und dörflich geprägt. Umliegende Geschäfte sind in wenigen Autominuten erreicht. Eine Busanbindung ist für den Alltag vorhanden. Anbindungen an die B 173 sowie die Autobahnen A4 und A72 sind schnell gegeben.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung ist zum 31.05.2026 gekündigt. Der Miteigentumsanteil beträgt 129 /1000.
Durch den Eigentümer ist ein Hausgeld für die Wohnung zu zahlen. Das Hausgeld beträgt aktuell ca. 385,02 EUR. Davon sind bei Vermietung rund 2/3 als Betriebskosten auf den Mieter umlagefähig.
Den Energieausweis finden Sie anbei. Alle Angaben und Unterlagen stammen vom Auftraggeber. Immoreise übernimmt keine Gewähr.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 1996
