Moderne Neubau-Doppelhaushälfte – individuell planbar, energieeffizient & familienfreundlich
Objektbeschreibung
Diese moderne Doppelhaushälfte vereint zeitgemäße Architektur, durchdachte Grundrisse und hohen Wohnkomfort – ideal für junge Familien oder Paare mit Anspruch an Qualität und Effizienz. Das Haus wird in hochwertiger Fertighaus-Bauweise errichtet und überzeugt durch klare Linien, helle Räume und eine optimale Nutzung der Wohnfläche.
Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und viel Tageslicht, während die offen gestalteten Wohn- und Essbereiche den Mittelpunkt des Hauses bilden. Die gezeigten Innen- und Außenansichten dienen als stilvolle Illustrationsvorschläge und orientieren sich am geplanten Grundriss.
Besonderer Fokus liegt auf der Energieeffizienz: Dank moderner Wärmepumpentechnik, aktueller Dämmstandards und nachhaltiger Bauweise erfüllt das Haus höchste Anforderungen an zeitgemäßes Wohnen. Dies sorgt nicht nur für niedrige Energiekosten, sondern auch für ein zukunftssicheres Zuhause.
Selbstverständlich können im Rahmen der persönlichen Planung alle Grundrisse, Ausstattungsdetails und Raumaufteilungen individuell an Ihre Wünsche und Bedürfnisse angepasst werden – so entsteht Ihr ganz persönliches Traumhaus.
Ein attraktives Gesamtpaket aus Design, Komfort und Effizienz – perfekt für alle, die modernes Wohnen in ruhiger Lage schätzen.
Das angebotene Grundstück ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Raumaufteilung
Die Raumaufteilung dieses Hauses entspricht allen Vorstellungen und Wünschen an modernes und zeitgemäßes Wohnen. Sie haben selbstverständlich die Möglichkeit, Grundrisse, Raumgrößen und Nutzungskonzepte flexibel zu gestalten und optimal auf Ihre Lebenssituation anzupassen.
Ob offene Wohnkonzepte, zusätzliche Zimmer, Homeoffice-Lösungen oder besondere Ausstattungswünsche – nahezu alle Details können im Rahmen der Planung berücksichtigt werden. So entsteht kein Haus „von der Stange“, sondern ein maßgeschneidertes Zuhause, das perfekt zu Ihnen passt.
Die dargestellten Visualisierungen dienen daher lediglich als Beispiel und Inspiration für die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten.
Merkmale
Bezug: nach Fertigstellung
2 Geschosse
312 m² Grundstück
Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieFertighaus, Projektiert
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
539000 €539.000 €
4.346,77 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
576.730 €1
Kaufpreis
539.000 €
Kaufnebenkosten
37.730 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.085 €
Grunderwerbsteuer (5%)
26.950 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.695 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eislingen, Eislingen/Fils (73054)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage von Eislingen-Süd – einem gewachsenen und zugleich gefragten Wohngebiet mit angenehmer Nachbarschaft und hoher Lebensqualität. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen, familienfreundlichen Bebauung sowie kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Auch die Innenstadt von Eislingen mit weiteren Geschäften und Gastronomieangeboten liegt nur wenige Minuten entfernt.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene B10 erreichen Sie schnell Göppingen, Stuttgart oder Ulm. Der Bahnhof Eislingen bietet zudem eine gute Anbindung an den Regionalverkehr – ideal für Pendler.
Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung, darunter Spazier- und Radwege entlang der Fils sowie nahegelegene Grünflächen, sorgen für einen hohen Freizeitwert und machen die Lage besonders attraktiv für Familien und naturverbundene Käufer.
Eine rundum ausgewogene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und optimaler Anbindung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der angegebene Kaufpreis versteht sich inklusive Grundstück und bietet somit eine transparente und klare Kalkulationsgrundlage. Für den Käufer fällt keine zusätzliche Provision an – das Angebot ist provisionsfrei.
Bei Fragen rund um das Haus, die individuelle Planung oder auch zu Finanzierungsmöglichkeiten stehen wir Ihnen jederzeit gerne persönlich zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren – wir beraten Sie kompetent und unverbindlich.
Stichworte
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar
