*Sehr schöne 3-Zi.-Wohnung mit ca. 176 m² Garten und Garage**
- Das Haus verfĂĽgt seit 2025 ĂĽber eine neue Ă–l-Heizungsanlage. Der o.g. Energieausweis wurde nach den Angaben der alten Heizanlage erstellt.
Die Wohnung ist seit 15.2.2019 vermietet (Kaltmiete: 660 Euro).
Diese schöne 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in einer angenehm ruhigen Wohngegend.
Die Wohnung ist hell und sehr ansprechend - mit Altholz und ansprechenden Böden - ausgestattet.
Die Gartenfläche hat eine Größe von 176 m².
Merkmale
Garage
Gartenanteil
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Waschraum
Bodenbelag: Holzdielen, Stein
Fenster: Holz
- Die KĂĽche aus Altholz, ist im Kaufpreis inbegriffen.
- Altholz-Innen-TĂĽren und Eingangs-TĂĽr
- ansprechende Böden (Steinboden, Altholzboden und Holzdielenboden).
- Kellerabteil
- Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Waschraum (im Keller)
- Speicherabteil mit Fenster
- 1 Garage ist im Kaufpreis inbegriffen
Der Grundriss weicht leicht von der tatsächlichen Ausführung ab.
Zwischen Badezimmer und KĂĽche wurde ein Abstellraum gebaut.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1972
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
420000 €420.000 €
5.675,68 €/m²
Hausgeld
468 €468 €
Provision für Käufer
Bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages fallen 2,975 % (inkl. 19 % MwSt.) Maklerprovision vom Kaufpreis für den Käufer, nach Unterzeichnung vom Kaufvertrag, zur Zahlung an.
Geschätzte Gesamtkosten
455.616 €1
Kaufpreis
420.000 €
Kaufnebenkosten
35.616 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.300 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
14.700 €
Provision für Käufer (2,98%)
12.516 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.100 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Waakirchen (83666)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in Waakirchen. Zur BOB nach Schaftlach sind es nur ca. 5 Minuten mit dem Auto.
Waakirchen verfĂĽgt ĂĽber:
EDEKA, Bäcker, Getränkemarkt, Friseur, Blumengeschäft, Dekorationshaus, Süßwarengeschäft, Trachtenmodengeschäft, Autohaus, Banken, Post usw.
Zum Tegernsee in 10 Autominuten.
Nach Bad Tölz in 10 Autominuten.
Nach Miesbach in 15 Autominuten.
Weitere Informationen
Frank Pfeiffer Immobilien bietet diese Immobilie im qualifizierten Alleinauftrag an. Alle Angaben und Daten wurden mit äußerster Sorgfalt erstellt, beruhen jedoch auf Informationen des Auftraggebers auf Verkäuferseite. Frank Pfeiffer Immobilien übernimmt für deren Richtigkeit keine Haftung. Änderungen bleiben vorbehalten.
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Die Firma Frank Pfeiffer Immobilien hat einen provisionspflichtigen qualifizierten Maklerauftrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
