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399.000 €
3 Zimmer  •  76,2 m²  •  EG
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Wohnung zum Kauf
399000 €
5.236 €/m²
3 Zimmer  •  76,2 m²  •  EG

Traumhafte Gartenwohnung in Tiefgraben - Ihr neues Zuhause für 399.000 €!

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Tiefgraben, Oberösterreich! Diese moderne Gartenwohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und entspanntes Wohnen wünschen. Mit einem Kaufpreis von 385.400,00 € und einer Wohnfläche von 76,32 m² ist dieses Objekt perfekt geeignet für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung im EG ist Teil eines neu projektierten Wohngebäudes und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und die optimale Raumaufteilung. Mit insgesamt 3 Zimmern, einem großzügigen Garten und einer Terrasse, bietet sie Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und Gestaltungsmöglichkeiten.

Der offene Wohn- und Essbereich ist der perfekte Ort für gemeinsame Abende mit Familie und Freunden. Durch die bodentiefen Fenster gelangt viel Tageslicht in den Raum und schafft eine angenehme Atmosphäre. Die hochwertigen Fliesen und die Fußbodenheizung sorgen für ein behagliches Wohngefühl zu jeder Jahreszeit.

Das Highlight dieser Wohnung ist der eigene Garten und die großzügigen Terrasse. Hier können Sie unter freiem Himmel entspannen, grillen oder die Sonne genießen. Der perfekte Ort, um den Alltag hinter sich zu lassen und Energie zu tanken.

Auch die weiteren Zimmer bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer - hier können Sie sich ganz nach Ihren Wünschen einrichten. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und bietet Ihnen einen Ort der Entspannung.

Für Ihr Fahrzeug steht ein Carport sowie ein Parkplatz direkt vor dem Gebäude zur Verfügung. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine effiziente Luftwärmepumpe, die für eine nachhaltige und kostensparende Heizung sorgt. Die hochwertigen Fertigparkettböden und der Nordostterrasse runden das Angebot ab.

Die Lage dieser Immobilie ist ebenfalls ein großer Pluspunkt. Die Verkehrsanbindung ist durch eine nahegelegene Busverbindung optimal gegeben und bietet Ihnen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Gartenwohnung in Tiefgraben. Hier erwartet Sie ein modernes und komfortables Wohnkonzept, das keine Wünsche offen lässt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.250m
Apotheke <2.000m
Klinik <6.750m

Kinder & Schulen
Schule <2.250m
Kindergarten <3.500m
Universität <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.750m
Polizei <1.750m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Erdgeschoss
  • Terrasse
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse
1 / 3

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
399000 €
5.235,53 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Lage

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RauhbergTiefgraben (5310)
Zwischen Mondsee und Irrsee entstehen die moderne Wohnungen mit traumhaftem Blick auf die umliegende Bergwelt und Natur. Die Lage vereint idyllisches Wohnen mit hervorragender Erreichbarkeit - wichtige Ziele in der Region sowie die Stadt Salzburg sind schnell und bequem erreichbar.

Mondsee bietet alles, was Sie für den Alltag brauchen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und vielfältige Freizeitangebote. Die Region ist ein echtes Paradies für Natur- und Sportliebhaber - perfekt zum Wandern, Radfahren oder Entspannen am See. Auch Familien profitieren von der lebens- und liebenswerten Umgebung.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,63 m², Gartenfläche: 28,23 m², Bundesland: Oberösterreich, Wohnungsnr.: Top 5

Weitere Services

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Über den Anbieter

Herzog Odilo-Straße 4, 5310 MONDSEE
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Partnerschaft
Herr Daniel NagelDein Kontakt
Online-ID: 2l3s65f
Referenznummer: OBGC20240814112949492eb641c1ea6
Wohnzone Schlössl GmbH
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