Bei diesem Angebot handelt es sich um ein attraktives Baugrundstück in ruhiger und naturnaher Lage von Lorup. Das Grundstück bietet eine optimale Größe von ca. 885 m² für die Realisierung eines Einfamilienhauses oder maximal eines Doppelhauses.
Die voll erschlossene Fläche verfügt über alle wichtigen Anschlüsse (Strom, Wasser, Abwasser, Telekommunikation) und ist ebenerdig sowie sonnig ausgerichtet, was ideale Bau- und Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Ein Bebauungsplan liegt für dieses Gebiet nicht vor. Die Bebauung richtet sich daher nach § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Das bedeutet, dass sich ein Bauvorhaben in Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise sowie der Grundstücksfläche in die nähere Umgebung einfügen muss. Dadurch besteht eine flexible, aber zugleich an die umliegende Bebauung angepasste Bebauungsmöglichkeit.
Merkmale
Bezug: sofort
750 m² Grundstück
voll erschlossen
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
99000 €99.000 €
132 €/m²
Provision für Käufer
7,14 % Die Maklerprovision in Höhe von 7,14?% des Kaufpreises ist fällig nach Abschluss des Kaufvertrags und vom Käufer zu zahlen.
Geschätzte Gesamtkosten
106.069 €1
Kaufpreis
99.000 €
Kaufnebenkosten
7.069 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
7.069 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lorup (26901)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Lorup (Emsland, Niedersachsen) bietet eine umfassende und familienfreundliche Infrastruktur in ländlicher, aber gut angebundener Lage. Vor Ort stehen u.?a. eine Grund- und Oberschule zur Verfügung, die eine durchgängige schulische Bildung ermöglicht.
Für den täglichen Bedarf befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Tankstellen, Imbisse und ein Geldautomat im Ort oder im unmittelbaren Umfeld, ebenso wie Dienstleister wie Friseure.
Die medizinische Versorgung ist durch Allgemeinärzte, Zahnärzte und eine Apotheke gesichert.
Zudem verfügt Lorup über kirchliche Einrichtungen, kulturelle Treffpunkte, einen Gemeinschafts- und Jugendtreff sowie verschiedene Vereine und Freizeitangebote im sozialen und sportlichen Bereich.
Die Lage zeichnet sich durch eine gute Lebensqualität mit direktem Dorfleben, kurzen Wegen zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs und naturnahen Freizeitmöglichkeiten aus - ideal für Familien und Bauherren gleichermaßen.
Dank der guten Anbindung erreichen Sie den öffentlichen Nahverkehr in ca. 8?Minuten Fußweg, die nächste Autobahn (A?31) in ca. 25-30?Minuten, den Flughafen Bremen in ca. 1?Stunde?10?Minuten und den Hauptbahnhof Papenburg in ca. 27?Minuten Fahrzeit.
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Grundstück eignet sich sowohl für Privatpersonen, die ihr Traumhaus realisieren möchten, als auch für Investoren.
Stichworte
Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Flughafen: 80.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 26.22, Distanz zur Autobahn: 30.0, Distanz zum Bus: 0.62
