Bungalow zum Kauf
336340 €
2.890 €/m²
4 Zimmer • 116,4 m² • 1.752 m² Grundstück

Ihr Traum-Bungalow in Wadern - Individuell geplant und energieeffizient gebaut

Entdecken Sie Ihren zukünftigen Bungalow in der idyllischen Ortslage von Wadern, der ganz nach Ihren persönlichen Wünschen projektiert wird. Mit 4,0 Zimmern, einer großzügigen Wohnfläche von 116,37 m² und drei komfortablen Schlafzimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Die offene und flexible Raumgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer Dusche, Wanne und einem Fenster, während ein zusätzliches Gäste-WC für Komfort sorgt. Dieses hochwertige Projekt steht für gehobene Ausstattung und ein Raumgefühl auf einer Ebene, das barrierefreies Wohnen ermöglicht.

Merkmale

1.752 m² Grundstück
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC

Der Bodenbelag wird nach Ihren individuellen Wünschen ausgewählt. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag bringt eigene Vorteile mit sich: Parkett überzeugt durch seine natürliche Wärme und Langlebigkeit, Laminat ist pflegeleicht und vielfältig, Fliesen bieten Robustheit und einfache Reinigung. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energiesparend arbeitet, sondern auch zur Reduzierung der CO?-Emissionen beiträgt. Das Haus erfüllt die hohen Anforderungen der KfW40- und KfW55-Standards und garantiert somit ein Niedrigenergiehaus mit optimaler Energieeffizienz und nachhaltigem Wohnkomfort.

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

336340 €

2.890,26 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

376.936 €1

Kaufpreis

336.340 €

Kaufnebenkosten

40.596 €

Notarkosten (1,5%)

5.045 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

21.862 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.007 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.682 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lockweiler, Wadern (66687)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Bungalow befindet sich in der ruhigen Ortslage von Wadern, eingebettet in ein großzügiges Grundstück von 1.752 m². Die Lage verbindet naturnahe Erholung mit guter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Ausflüge in die umliegende Natur sind ideal für Familien und Naturliebhaber. Die ruhige Umgebung bietet Ihnen einen Rückzugsort, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verzichten zu müssen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen höchste Qualitätsstandards und umfangreiche Inklusivleistungen. Unsere Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen Ihnen maximale Flexibilität beim Ausbau Ihres Hauses. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen unter anderem eine kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie umfangreiche Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen. Profitieren Sie von nachhaltigem Bauen in Holzrahmenbauweise, flexibler Grundrissgestaltung und der Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und freuen Sie sich auf ein energieeffizientes, individuelles Zuhause mit höchstem Komfort. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Ort Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Florian MuellerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26BSEV2ZBJT8

Referenznummer: 3988-301-kw20-83120

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Bungalow zum Kauf336340 €336.340 €2.890 €/m²4 Zimmer • 116,4 m² • 1.752 m² GrundstückLockweiler, Wadern (66687)AnrufenKontaktieren