Ihr persönliches Stück der Ruhe - Baugrundstück in zweiter Reihe in Heilbronn
Dieses charmante, unerschlossene Baugrundstück in Heilbronn bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihr Traumhaus in einer ruhigen, grünen Oase zu bauen. Mit insgesamt 459,80 m² Grundfläche bietet es Platz für ein großzügiges Ein- oder Mehrfamilienhaus, das in eine angenehme Nachbarschaft von Einfamilien- und Doppelhäusern integriert werden kann. Das Grundstück ist nach §34 BauGB bebaubar und erlaubt 1,5 Geschosse mit Kniestock und eine Firsthöhe von ca. 7,5 m. Ein weiteres Highlight: Das angrenzende Grundstück ist ebenfalls in Familienbesitz und könnte um weitere 150-160 m² erweitert werden. Dies bietet die Möglichkeit, ein noch größeres Eigenheim zu erschaffen oder zusätzlichen Raum für einen großzügigen Garten zu schaffen.
Der Bauplatz liegt in zweiter Reihe, was zusätzliche Privatsphäre und Abgeschiedenheit bietet. Stellen Sie sich vor, wie Sie auf Ihrer eigenen Terrasse sitzen und die Ruhe und den Frieden dieses Ortes genießen, während Ihre Kinder ungestört in Sicherheit spielen. Ein Ort zum Aufatmen und Entspannen, weg vom hektischen Alltag. Das Grundstück bietet Ihnen die Freiheit, Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Hier können Sie Ihre Träume verwirklichen und ein Heim schaffen, das Ihren individuellen Bedürfnissen und Ihrem persönlichen Stil entspricht.
Merkmale
Bezug: sofort
459,8 m² Grundstück
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Baugrundstück, welches noch unerschlossen ist. Daher sind die Gestaltungsmöglichkeiten nahezu unbegrenzt. Sie haben die Möglichkeit, Ihre Immobilie ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Denken Sie an hochwertige Böden, große Fensterfronten für lichtdurchflutete Räume, modernste Heizsysteme für optimalen Energieverbrauch, exklusive Sanitäreinrichtungen und vieles mehr. So kann auch die Ausstattung Ihrer Küche und Ihres Bades nach Ihren Bedürfnissen und Ihrem Geschmack gestaltet werden. Denken Sie an eine offene, moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten. Oder an ein luxuriöses Badezimmer mit exklusiven Fliesen, einer großzügigen Dusche und einer freistehenden Badewanne. Auch die Außenanlagen können Sie nach Ihren Wünschen gestalten. Vielleicht träumen Sie von einer sonnigen Terrasse, einem grünen Garten mit Spielplatz für die Kinder oder einem Carport für Ihr Auto. All das und noch viel mehr ist hier möglich. Nutzen Sie diese einmalige Chance, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
253000 €253.000 €
550,24 €/m²
Provision für Käufer
3.57% Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist die Käuferprovision in der angegebenen Höhe inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer verdient und fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
262.032 €1
Kaufpreis
253.000 €
Kaufnebenkosten
9.032 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
9.032 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Frankenbach, Heilbronn (74078)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Heilbronn, das Herz Baden-Württembergs, ist eine Stadt voller Leben, Kultur und Geschichte. Dieses Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, eingebettet in die malerische Landschaft von Heilbronn. Trotz der idyllischen Lage sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Banken sind in der Nähe. Für Familien mit Kindern gibt es eine Vielzahl von Kindergärten und Schulen in der Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sowohl öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn als auch die Autobahnanbindung sind schnell und einfach zu erreichen. Innerhalb von 30 Minuten können Sie das Stadtzentrum von Heilbronn erreichen, das mit seiner Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten begeistert. Für Naturliebhaber gibt es in der Umgebung zahlreiche Parks und Grünflächen zum Entspannen und Genießen. Neben den Freizeitmöglichkeiten in der Natur, bietet Heilbronn auch eine breite Palette an kulturellen und sportlichen Aktivitäten.
Weitere Informationen
Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg, Flurstück: 2631/8, Gemarkung: Heilbronn
