Familienfreundliches Einfamilienhaus in Stößen - Ihr neues Zuhause!
Entdecken Sie das charmante Einfamilienhaus Flair 110 mit 110 m² Wohnfläche, ideal für Familien. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine einladende Atmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich sowie die großzügige Küche schaffen Platz für unvergessliche Familientreffen. Zusätzlich bietet das Erdgeschoss die Möglichkeit für ein weiteres Zimmer, perfekt für ein Homeoffice. Überzeugen Sie sich von den Vorteilen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
800 m² Grundstück
Das Haus überzeugt mit einer umfangreichen Ausstattung, die höchsten Ansprüchen genügt. Es ist mit einer modernen Fußbodenheizung und einer umweltfreundlichen Luft-/Wasser-Wärmepumpe ausgestattet. Hochwärmedämmendes Porenbeton-Mauerwerk gewährleistet eine exzellente Energieeffizienz. Die Badausstattung mit stilvollen Fliesen und die Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung sorgen für ein komfortables Wohngefühl. Weitere Highlights sind Rollläden, eine im Preis enthaltene Vorrüstung für Photovoltaik und E-Auto, sowie eine schlüsselfertige Übergabe.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
343495 €343.495 €
3.210,23 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
379.802 €1
Kaufpreis
343.495 €
Kaufnebenkosten
36.307 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.152 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.175 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.263 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.717 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stößen (06667)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Stößen zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Wohnlage aus, umgeben von viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Restaurants, befinden sich in der Nähe und bieten eine perfekte Nahversorgung. Freizeitangebote sind vielfältig und laden zur aktiven Gestaltung Ihrer Freizeit ein. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist in nur 5 Gehminuten erreichbar, während der Bahnhof ca. 10 Minuten entfernt ist. Anbindung an größere Städte: Halle (Saale) erreichen Sie in etwa 30 Minuten mit dem Auto. Anbindung an Autobahnen: Die A9 ist in ca. 15 Minuten bequem zu erreichen. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Überzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an
Stichworte
2 Etagen
