Unverbaubare Aussicht und ruhige Lage - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Erleben Sie ein familienfreundliches Eigenheim mit separater Einliegerwohnung im Dachgeschoss - das Ihnen eine unverbaubare Aussicht in Hanglage und großzügigen Wohnkomfort bietet.
Das Erdgeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, eine lichtdurchflutete Küche mit Speis, ein Esszimmer sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zur oberen Terrasse und zum Balkon.
Die im Dachgeschoss integrierte Einliegerwohnung bietet zusätzlich zwei Schlafzimmer, ein eigenes Bad mit Dusche und einen weiteren Wohnbereich mit Balkon, ideal für Generationen oder eine vermietbare Einheit. Zu den jeweiligen Kellerräumen zählen ein Hobbyraum, 2 Abstellräume sowie 2 weitere Kellerräume und eine Waschküche.
Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen und sonnigen Hanglage mit unverbaubarer Aussicht, umgeben von Gartenflächen und zwei Balkonen. Die Doppelgarage ergänzt das Angebot und sorgt für praktisches Parken. Profitieren Sie von ruhiger Infrastruktur, großzügigem Platzangebot und der flexiblen Nutzung – ob als Familie oder Investor.
Merkmale
661 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1980
HeizungsartOfen
EnergieträgerElektro, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
429000 €429.000 €
2.072,46 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt
Geschätzte Gesamtkosten
474.345 €1
Kaufpreis
429.000 €
Kaufnebenkosten
45.345 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.435 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.315 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.145 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Killer, Burladingen (72393)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhige Wohnlage am Ortsrand von Burladingen-Killer, eingebettet in eine grüne, familienfreundliche Umgebung. Von hier aus genießen Sie eine unverbaute Aussicht in natürliche Landschaften; kurze Wege ins Freie laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Die Infrastruktur von Burladingen ist gut erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe, Ärzte- und Apothekenversorgung ist vorhanden.
Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht komfortable Pendel- und Ausflugsfahrten.
Familienfreundliches Umfeld mit attraktiven Freizeitmöglichkeiten in der Natur, z. B. Wanderwege, Radwege und Naherholungsgebiete in der Umgebung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle im Exposé gemachten Angaben beruhen auf den Aussagen der Eigentümer und den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Es wird daher keine Gewähr für die Richtigkeit der gemachten Angaben übernommen.
Heizmethode:
Individuell
