Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

985000 €985.000 €

4.104 €/m²

7,5 Zimmer  •  240 m²  •  550 m² Grundstück

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Winnenden (71364)

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Das außergewöhnliche Einfamilienhaus, entworfen von renommierten Architekten, vereint zeitlose Bauhaus-Architektur mit modernster Technik (Photovoltaikanlage inkl. Speicher/Wallbox und Luft-Wärmepumpe) und exklusiver Ausstattung. Die massive Bauweise garantiert höchste Qualität und Langlebigkeit.

Das Haus erstreckt sich über drei Geschosse (UG, EG, DG und ELW) mit Aufzug und Kamin, die vollständig als Wohnraum genutzt werden, und bietet auf ca. 240 m² Wohnfläche großzügigen Raum für höchste Ansprüche. Das ca. 550 m² große Grundstück schafft zusätzlich ein angenehmes Maß an Privatsphäre und Gestaltungsmöglichkeiten.

Eine separate Einliegerwohnung eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder zur Vermietung.

Aufteilung der Immobilie:

EG: Großzügiger, lichtdurchfluteter Bereich für Kochen, Essen und Wohnen mit elegant integriertem Kamin als zentralem Blickfang; separates WC sowie direkter Zugang zur Garage

DG: Großes Zimmer für Kinder oder Büro, Schlafzimmer mit separater Ankleide sowie ein stilvolles Bad

UG: Zimmer für Gäste/Kinder oder Büro sowie Technikraum/Keller

ELW: Zimmer mit kompletter Küche und offenem Bereich für Essen und Wohnen, Schlafzimmer und Dusche/WC

Besonderes Highlight ist die hochwertige technische Ausstattung:

Eine Photovoltaikanlage in Kombination mit einem modernen Li-Ion Speicher ermöglicht eine effiziente und nachhaltige Energieversorgung.

Ergänzt wird dies durch eine leistungsstarke Luft-Wärmepumpe sowie eine komfortable Fußbodenheizung, die in allen Bereichen für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Der stilvolle, zentral platzierte Kamin verleiht dem Wohnbereich eine warme, elegante Atmosphäre und sorgt für behagliche Stunden.

Verstärkt wird dies durch die hochwertigen, 3-fach verglasten Fenster mit hervorragender Energieeffizienz und entsprechendem Schallschutz.

Der integrierte Aufzug ermöglicht barrierefreien Zugang zu sämtlichen Etagen.

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Solar

!!! Bitte beachten Sie, dass der Verkauf im Bieterverfahren erfolgt. !!!

Der angegebene Kaufpreis dient als Orientierung und stellt kein Mindest- oder Höchstpreis dar.

Interessenten werden aufgefordert, ein Kaufangebot (zumindest in Textform) abzugeben.

Die Verkäuferin / der Verkäufer ist frei in der Entscheidung, ob, an wen und zu welchen Bedingungen die Immobilie verkauft wird.

Es besteht kein Anspruch auf Zuschlag, auch nicht bei Abgabe des höchstens Angebots.

Ein Kaufvertrag kommt erst mit notarieller Beurkundung zustande.

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen