Diese attraktive Erdgeschosswohnung mit eigenem Gartenanteil befindet sich in ruhiger, ortsrandnaher Lage von Pürgen-Lengenfeld und bietet eine Wohnfläche von ca. 67,42 m². Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches und praktisches Zuhause suchen. Das Haus wurde 1994 in solider Massivbauweise errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Die Wohnung überzeugt mit einem hellen Wohnzimmer, das nach Südwesten ausgerichtet ist, einer gemütlichen Küche mit Essbereich, einem Schlafzimmer, einem praktischen Abstellraum sowie einem Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Der großzügige Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Zwei Stellplätze und ein gemeinsames Gartenhaus für Fahrräder und Gartengeräte runden das Angebot ab. Die ruhige, ortsrandnahe Lage und die gemütliche Ausstattung machen diese Wohnung zu einem perfekten Rückzugsort für alle, die Komfort und Natur vereinen möchten.
Ausstattung und Beschreibung:
Eigener Gartenanteil Sonnige Südwestterrasse Kaminanschluss für Schwedenöfen Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster Solide Massivbauweise (36,5 cm Wandstärke) Fahrradraum Zwei Stellplätze Großer Keller Ortsrandnahe Lage
Merkmale
Keller
2 Stellplätze
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1994
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
279000 €279.000 €
4.138,24 €/m²
Provision für Käufer
2,975 % inkl. MwSt. Käuferprovision
Geschätzte Gesamtkosten
302.659 €1
Kaufpreis
279.000 €
Kaufnebenkosten
23.659 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.185 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
9.765 €
Provision für Käufer (2,98%)
8.314 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.395 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lengenfeld, Pürgen (86932)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lengenfeld - Ein idyllischer Ortsteil von Pürgen
Lengenfeld ist ein malerischer Ortsteil der Gemeinde Pürgen, umgeben von grünen Wiesen und Feldern, die eine ruhige und naturnahe Lebensweise ermöglichen. Der Ort besticht durch seine ländliche Idylle und eignet sich hervorragend für Menschen, die das Leben in der Natur suchen und dennoch auf moderne Annehmlichkeiten nicht verzichten möchten.
Lengenfeld bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens wie z.B. einen Edeka mit Bäcker, eine Grundschule, einen Kindergarten und mehr, was den Alltag für Familien und Pendler gleichermaßen erleichtert. Die gute Anbindung an die Stadt Landsberg am Lech sorgt dafür, dass man schnell alle wichtigen Einrichtungen erreichen kann, während die ländliche Ruhe des Ortes erhalten bleibt.
Mit einer Mischung aus traditioneller Architektur und modernen Einrichtungen bietet Lengenfeld seinen Bewohnern ein angenehmes Zuhause, das sowohl für junge Familien als auch für ältere Menschen attraktiv ist.
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern
