Wohnung zum Kauf
430000 €
4.881 €/m²
3 Zimmer • 88,1 m² • 1. Geschoss • frei ab sofort

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon direkt am Kunigundendamm

Diese einladende Wohnung befindet sich im Herzen des begehrten Stadtteils Bamberg und bietet eine Wohnfläche von 88 m². Mit 3 lichtdurchfluteten Zimmern, einem Badezimmer und einem separaten WC ist diese Wohnung im ersten Stock eines vierstöckigen Gebäudes ideal für Paare oder kleine Familien, die nach einem attraktiven neuen Zuhause suchen.

Merkmale

frei ab sofort
1. Geschoss
Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt
Balkon
Gartenmitbenutzung

Zu den besonderen Merkmalen dieser Wohnung gehört ein Balkon mit einer Fläche von 4,45 m², ideal für entspannte Stunden im Freien. Die gut geschnittenen Räume bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Modernisierungspaket kann bei Bedarf angeboten werden.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

430000 €

4.881,37 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57% (inkl. Umsatzsteuer)

Geschätzte Gesamtkosten

469.001 €1

Kaufpreis

430.000 €

Kaufnebenkosten

39.001 €

Notarkosten (1,5%)

6.450 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

15.050 €

Provision für Käufer (3,57%)

15.351 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.150 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kunigundendamm 10, Bamberg (96050)

Die Lage dieser Wohnung ist optimal für Stadtliebhaber und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Für Ihre täglichen Einkäufe stehen Ihnen eine Vielzahl von Einkaufsmärkten zur Verfügung. Die Umgebung besticht zudem durch ihre kulturellen Angebote und die Nähe zur malerischen Altstadt, die zu entspannten Spaziergängen einlädt.

Weitere Informationen

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 4 Zusätzlich bietet die Wohnung einen hohen Lebenskomfort mit attraktiven Annehmlichkeiten in der Umgebung. Nutzen Sie diese Gelegenheit und entdecken Sie selbst, was dieses Apartment zu bieten hat. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und finden Sie Ihr ideales Zuhause in Bamberg! Heizungsart: Heizkoerper

Weitere Services

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Über den Anbieter

Markus Gareiß Immobilien

Keine Telefonnummer hinterlegt

Peuntstraße 1a, 91330 Eggolsheim

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